Arthur Sterckstraat 36, 2600 Berchem

Arthur Sterckstraat 36 - 2600 Berchem - Gerenoveerde starterswoning met 3 slpk en gezellige koer te Oud-Berchem.

Leuke, instapklare gerenoveerde starterswoning te oud-Berchem

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning Dan is deze woning misschien wel iets voor jou. Ze werd in 2023 volledig gerenoveerd met stijlvolle en kwalitatieve materialen.
De ligging te Oud-Berchem is charmant, erg centraal, en toch rustig. Koffiebarretjes en hippe eetplekken bevinden zich op wandelafstand, evenals het station van Berchem, De Villegaspark, Brialmontpark, loopparcours Wolvenberg, etc.

We betreden de woning via de inkomhal met achteraan een authentieke gezandstraalde trap naar de eerste verdieping.
Via een stijlvolle glazen deur met smeedijzeren kader, bereik je de gezellige leefruimte met groot schuifraam dat toegang geeft tot de knusse stadskoer. Deze raampartij zorgt tevens voor een aangename en natuurlijke lichtinval. Vooraan situeert zich het keukengedeelte welke werd voorzien van een maatkeuken in fineer. Deze keuken werd voorzien van een composieten werkblad, een kraan in messing, witte lavabo in onderbouw alsook alle toestellen (vaatwasser, koelkast met vriesvak, hete luchtoven, kookplaat, dampkap, ...)

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom (14,5m²), alsook de prachtige badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbel lavabomeubel met een grote spiegel met spiegelverlichting. Deze verdieping beschikt verder over een praktische (was)berging en een apart toilet met handenwasser.

Op de tweede verdieping situeren zich nog twee ruime slaapkamers (14 m² / 11 m²), toegankelijk via een nachthal welke heel wat lichtinval geniet door de aanwezigheid van een grote lichtkoepel.

Alle materiaalkeuzes in de woning werden zorgvuldig samengesteld om een mooi en stijlvol geheel te bekomen.

De woning is tot slot voorzien van een grote kelder. Aan bergplaats bijgevolg geen gebrek.

Troeven:
volledig gerenoveerde woning
conforme elektriciteit
conforme gaskeuring
blanco asbestattest
uitstekend EPC
3 ruime slaapkamers
authentieke elementen
grote kelder
leuke koer
AAA ligging te Oud-Berchem

Is je interesse gewekt en wens je graag een bezoek Voor meer informatie of een bezichtiging, surf naar www.vbpartners.be of bel ons op het nummer 03 337 50 70. FinancieelAankoop exclusief kosten:€419.500Registratierechten (3%):€12.585Kadastraal inkomen:€329Raming Ereloon Notaris*:€2.546Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€435.256* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2023. Online sinds juni 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 419.500, ofwel ± € 3.356 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 329. Het EPC-label is B (184 kWh/m²). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 125 m².