Strijdhoflaan 36, 2600 Berchem
Over deze woning
Te koop: Bel-étage met 2 slaapkamers en tuin in het levendige Pulhof, Berchem. Dit stijlvolle huis is perfect gelegen dichtbij alle voorzieningen - openbaar vervoer, scholen, winkels en leuke eetgelegenheden zoals Tam Tam, De Repos en Chasse Royale bevinden zich op wandelafstand. En dit is de straat waar buren nog een gemeenschap vormen! Op de begane grond van het huis bevindt zich een ruime inpandige garage die voldoende ruimte biedt voor uw auto en opslag. Achter de garage vindt u de wijnkelder, stookruimte en bergruimte. Een interessante eigenschap is dat de huidige eigenaars plannen hebben gemaakt om deze ruimte te verbouwen tot een aparte studio. Vanuit hier heb je toegang tot de oostelijk gelegen tuin van 144 vierkante meter, inclusief een terras van 25 vierkante meter. De eerste verdieping van het huis herbergt een lichte leefruimte en een eetkamer met massief houten vloeren. De volledig ingerichte keuken en bijkeuken zijn ook op deze verdieping gelegen en bieden uitzicht op de ruime tuin. Natuurlijk zonlicht is overal aanwezig! Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het huis is klaar om te betrekken, maar kan ook in fasen gerenoveerd worden. De belangrijkste kenmerken van dit huis zijn de toplocatie, twee ruime slaapkamers, inpandige garage, terras en tuin. Plus, er is een recente gasketel (1 jaar oud). Heeft u interesse in deze prachtige Bel-étage? De financiële details van de aankoop zijn als volgt: De totale aankoopkosten bedragen €589.326. Dit omvat de aankoopprijs van €569.000, registratierechten van €17.070, een geschat notarieel ereloon van €2.631 en geschatte aktekosten van €525 (schatting op basis van parameters voor hoofdverblijfplaats en natuurlijke persoon. Voor een uitgebreide berekening raadpleeg www.notaris.be).
Omschrijving van de makelaar
Strijdhoflaan 36 - 2600 Berchem - Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk.
Toplocatie te Berchem - Pulhofwijk, dichtbij openbaar vervoer, scholen, detailhandel en winkels. Dit op wandelafstand van leuke eetgelegenheden zoals Tam Tam, De Repos en de Chasse Royale. Dit is DE straat waar iedereen elkaar nog kent!
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we de inpandige garage, deze is zeer ruim en biedt voldoende plaats (wagen en kasten). Aansluitend treffen we de wijnkelder, een stookruimte en de bergruimte. De omvorming naar een studio is een mogelijk scenario dat werd uitgetekend door de eigenaars. Verder door heeft men toegang tot de oost gerichte tuin van 144 m², waarvan 25 m² terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte en een eetkamer op massief houten vloeren. De volledig ingerichte keuken, alsook bijkeuken bevinden zich eveneens op deze verdieping. De keuken en bijkeuken kijken uit op de ruimte tuin. Natuurlijk zonlicht troef !
Op de tweede verdieping vindt u 2 grote slaapkamers ( 13m² en 19 m² ) alsook een badkamer met ligbad, lavabomeubel en aansluitingingen voor wasmachine en droogkast. Het huis is momentee instapklaar maar kan dus ook in fasen worden gerenoveerd. Plattegronden voorhanden. Dit huis valt NIET onder de renovatieverplichting.
Troeven:
Top locatie
2 ruime slaapkamers
Mogelijkheid bijcreëren extra slaapkamer
Tuin
Recente gasketel ( 1 jaar )
Inpandige garage
Interesse in dit Bel-étage Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak ter plaatse.
FinancieelAankoop exclusief kosten:€569.000Registratierechten (3%):€17.070Kadastraal inkomen:€1.053Raming Ereloon Notaris*:€2.631Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€589.326* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.053. Het EPC-label is C (298 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 569.000, ofwel ± € 4.215 per m². Het pand dateert uit 1950. Online sinds januari 2024. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 135 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Strijdhoflaan 36, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Strijdhoflaan 36, 2600 Berchem
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Berchem?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berchem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.