Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten
Alle media

Strijdhoflaan 36, 2600 Berchem

Huis in Berchem
135 m² wonen
2 slaapkamers
1 badkamers
€532.500

Over deze woning

Deze charmante bel-etage woning in de levendige wijk Pulhof in Berchem is nu te koop. De woning heeft een uitstekende locatie, dichtbij openbaar vervoer, scholen, winkels en diverse eetgelegenheden zoals Tam Tam, De Repos en de Chasse Royale. Op de begane grond van de woning vindt u een ruime inpandige garage, een wijnkelder, een stookruimte en een bergruimte. Er is ook de mogelijkheid om deze ruimte om te vormen tot een studio. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot de oostelijk gelegen tuin van 144 m² met een terras van 25 m². De eerste verdieping biedt een lichte woonkamer en een eetkamer met massief houten vloeren. Ook de volledig uitgeruste keuken en bijkeuken bevinden zich op deze verdieping, beide met uitzicht op de ruime tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 13m² en 19m² en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Enkele van de voordelen van deze woning zijn de toplocatie, de ruime slaapkamers, de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, de tuin, de recente gasketel (1 jaar oud) en de inpandige garage. De woning is momenteel instapklaar, maar kan ook gefaseerd worden gerenoveerd. Er zijn plattegronden beschikbaar en er is geen renovatieverplichting. De totale aankoopprijs, inclusief registratierechten en notariskosten, bedraagt €551.710.

Omschrijving van de makelaar

Strijdhoflaan 36 - 2600 Berchem - Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk.

Toplocatie te Berchem - Pulhofwijk, dichtbij openbaar vervoer, scholen, detailhandel en winkels. Dit op wandelafstand van leuke eetgelegenheden zoals Tam Tam, De Repos en de Chasse Royale. Dit is DE straat waar iedereen elkaar nog kent!

Op de gelijkvloerse verdieping treffen we de inpandige garage, deze is zeer ruim en biedt voldoende plaats (wagen en kasten). Aansluitend treffen we de wijnkelder, een stookruimte en de bergruimte. De omvorming naar een studio is een mogelijk scenario dat werd uitgetekend door de eigenaars. Verder door heeft men toegang tot de oost gerichte tuin van 144 m², waarvan 25 m² terras.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte en een eetkamer op massief houten vloeren. De volledig ingerichte keuken, alsook bijkeuken bevinden zich eveneens op deze verdieping. De keuken en bijkeuken kijken uit op de ruimte tuin. Natuurlijk zonlicht troef !

Op de tweede verdieping vindt u 2 grote slaapkamers ( 13m² en 19 m² ) alsook een badkamer met ligbad, lavabomeubel en aansluitingingen voor wasmachine en droogkast. Het huis is momentee instapklaar maar kan dus ook in fasen worden gerenoveerd. Plattegronden voorhanden. Dit huis valt NIET onder de renovatieverplichting.

Troeven:
Top locatie
2 ruime slaapkamers
Mogelijkheid bijcreëren extra slaapkamer
Tuin
Recente gasketel ( 1 jaar )
Inpandige garage

Interesse in dit Bel-étage Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak ter plaatse.


FinancieelAankoop exclusief kosten:€532.500Registratierechten (3%):€15.975Kadastraal inkomen:€1.053Raming Ereloon Notaris*:€2.610Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€551.710* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (298 kWh/m²). Het pand dateert uit 1950. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.053. Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 135 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 532.500, ofwel ± € 3.944 per m². Online sinds april 2024.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 532.500
Type
Huis
Bewoonbaar
135 m²
Bouwjaar
1950
Prijs/m²
€ 3.944
EPC
298 kWh/m² C
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 1.053
Referentie
L0BB8H6I5TOX
Makelaar Code
VVB3243
EPC Certificaat
20230403--000285629-2
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
27/05/2024 Particulier €532.500
25/04/2024 VB Vastgoed €532.500

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Ligging & buurt

Strijdhoflaan 36, 2600 Berchem

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel kost dit pand?
De gevraagde prijs bedraagt 532.500 euro.
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.
Wanneer werd dit pand gebouwd?
De woning dateert uit 1950.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is L0BB8H6I5TOX.
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Er is 1 badkamer.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 3.944 euro per m².
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Strijdhoflaan 36, 2600 Berchem Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berchem.

Bekijk het actuele aanbod Vastgoedprijzen in Berchem
Bijkomende informatie
Terug naar resultaten