De Lescluzestraat , 2600 Berchem

De Lescluzestraat - 2600 Berchem - Karaktervol herenhuis voorzien van alle hedendaags comfort gelegen op toplocatie in Oud-Berchem. Tal van authentieke elementen zijn bewaard gebleven: hoge plafonds, moulures, houten vloeren en deuren. Heerlijk genieten kan u op TERRAS/stadskoer.

Oud-Berchem is een residentiële buurt dat binnen de ring ligt omgeven door statige woningen. Gelegen nabij Koning Albertpark, belangrijke in- en uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en nabij het station.


INDELING;

Gelijkvloerse verdieping:
U komt binnen via de authentieke INKOMHAL.
De LEEFRUIMTE ca. 11,5m x 3,5m op parket bestaande uit 3 delen (zithoek, salon en een eetplaats) voorzien van een marmeren schouw, rolluiken vooraan. De plafondhoogte bedraagt 3,4m.
Ingerichte KEUKEN met eetplaats ca. 4,7m x 4m voorzien van opbergkasten, granieten werkblad en Miele-toestellen: microgolf, oven, vaatwasser, gasvuur, dampkap en 1,5 spoelbak.

Heerlijk genieten kan u op het TERRAS /STADSKOER

Via de houten trap vindt u op de tussenverdieping de eerste BADKAMER ca. 10,2m² met een ligbad, lavabo, toilet en een handdoekdroger.
Op de eerste verdieping heeft u de eerste ruime SLAAPKAMER vooraan ca. 3,7m x 4,8m en een tweede SLAAPKAMER ca. 3,6m x 3,1m achteraan met een BUREAURUIMTE /dressingruimte ca. 2,4m x 3,6m

Tweede verdieping:
De tweede BADKAMER ca. 3,6m x 2,7m is voorzien van een dubbele lavabo, wc, douche en handdoekdroger. Daarnaast bevindt zich de derde SLAAPKAMER ca. 4,8m x 3,7m en vierde SLAAPKAMER ca. 3,6m x 3m met aansluitend de DRESSING ca. 4m x 2,3m.


BIJZONDERHEDEN:
* Uniek herenhuis met behoud van authentieke elementen: marmeren schouw, moulures, hoge plafonds, houten vloeren en deuren
* Uitstekende locatie te Oud-Berchem
* Ruime kelder
* Met terras achteraan
* Dubbele beglazing, rolluiken, alarm
* Mobi-score: 9,8/10

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 785. Het pand beschikt over 2 badkamers, 4 slaapkamers, een perceel van 73 m², een bewoonbare oppervlakte van 170 m². Het pand dateert uit 1920. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 535.000, ofwel ± € 3.147 per m². Het EPC-label is D (333 kWh/m²).