De Lescluzestraat 8, 2600 Berchem

De Lescluzestraat 8 - 2600 Berchem - Gelegen op sublieme locatie (mobiscore 9.8). Gelegen op wandelafstand van Nachtegalenpark. Dichtbij openbaar vervoer, fietsstations, opritten van invalwegen en treinstation van Berchem. Nabij scholen, winkels en stadscentrum.
Elektrische installatie volledig conform (keuring in 2010), overal dubbele beglazing, verwarming op gas (WOLF ketel, keuring van 2022), EPC 333 (attest van 2022), alarminstallatie (keuring 2022)
Volledig onderkelderd: droge kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast, wijnkelder, en veel opslagcapaciteit.
Gelijkvloers: 1) hal met hoog plafond met moluren en rosas, marmeren vloer (carrara); 2) grote leefruimte met marmeren schouw, hoge plafonds met moluren (en 2 x rosas) en parketten vloer; 3) open keuken uitgerust met gasvuur, vaatwasser, oven en microgolfoven (alle van miele); 4) aparte WC 5) gezellig stadsterras op bankirai (10m2).
Tussenverdieping: volledig uitgeruste badkamer, met aansluiting voor wasmachine en droogkast, WC lavabo en ligbad.
Eerste verdieping: twee volwaardige kamers met aansluitende derde kamer (nu gebruikt als bureau) met hoge plafonds met moluren (en rosassen) op authentieke planken vloer. Beide kamers worden gescheiden door een prachtige antieke glazen deur bestaande uit drie glaspartijen.
Tussenverdieping: volledig uitgeruste badkamer met WC, 2 lavabo’s en een douche.
Tweede verdieping: twee volwaardige kamers met aansluitend derde kamer (nu gebruikt als dressing) met hoge plafonds op authentieke planken vloer.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (333 kWh/m²). Online sinds april 2022. Het pand dateert uit 1920. De woning biedt 4 slaapkamers, een perceel van 73 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.000, ofwel ± € 2.745 per m².