Jan Breydelstraat 58, 2600 Berchem

Jan Breydelstraat 58 - 2600 Berchem - ! In Berchem, rustig gelegen en toch vlakbij alle invalswegen, vinden we deze te renoveren halfopen herenwoning met 4 slaapkamers en ruime tuin. Hou je van een charmant huis met tal van authentieke elementen, dan is dit misschien wel jouw droomwoning. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal met houten trap en hoge plafonds. Van hieruit komen we in de living waar we eerst het gezellig salongedeelte hebben van ruim 30m2 ; hier valt de originele parketvloer meteen op, alsook de mooie houten deuren en het met moluren gedecoreerde plafond. De orginele schouw heeft een nog werkende openhaard. Lopen we verder door dan komen we in de ruime eetkamer van 25m2, ook hier vinden we weer een mooie schouw in natuursteen. Achteraan hebben we dan de keuken met ingemaakte kasten én is er nog een apart gastentoilet met handenwasser. Verder is er op het gelijkvloers nog een aangebouwde veranda die toegang geeft tot de diepe Z-W georiënteerde tuin van 90m2. Hier is nog een handige afsluitbare tuinberging. Nemen we de houten trap naar boven dan bevindt zich op de tussenverdieping de ruime badkamer van ruim 20m2. Deze is thans uitgerust met een aparte douche, een enkele lavabo, een bad en een toilet. Verder is er hier ook plaats voor de wasmachine. Op de 1ste verdieping geeft de overloop toegang tot de eerste 2 slaapkamers (22m2 en 11m2), beiden op plancher. De 2de verdieping heeft op zijn beurt nog eens 2 slaapkamers onder het dak met velux-vensters. Een van de slaapkamers beschikt ook over een douche en lavabo. Verder is er nog een droge ondergrondse kelder aan de woning. Troeven: authentiek pareltje interessant renovatieproject gunstige locatie Nuttige informatie: EPC: 725 kWh/m² (renovatieplicht van toepassing) P-score A en G-score A Stedenbouw aangevraagd Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2023. Het pand dateert uit 1892. Het EPC-label is F (725 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 545.000, ofwel ± € 2.868 per m². Je vindt er 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 614.