Elisabethlaan 79, 2600 Berchem
Over deze woning
Uitstekende renovatiekans - We presenteren u een unieke kans om een ruime woning met indrukwekkend potentieel in Berchem te verwerven. Gelegen aan de gewilde Elisabethlaan, dit huis is rijk aan authentieke charme en biedt een veelheid aan mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Met zes slaapkamers, talrijke karakteristieke details zoals mozaïekvloeren, marmeren muurbekleding en visgraatparket, en een locatie die op slechts 5 minuten lopen van het Nachtegalenpark ligt, biedt dit pand alle voordelen van stadsleven gecombineerd met rustige, groene ruimtes. Andere lokale voorzieningen zijn winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De binnenruimte omvat een grote inkomhal, een ruime leefruimte, een vernieuwde keuken (2017), een veranda met veel lichtinval en een apart toilet. Buiten is er een zonnige koer met zuidwestelijke oriëntatie. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich respectievelijk drie slaapkamers en een badkamer, en nog eens drie slaapkamers. Een ruime kelder biedt extra opslag en wasfaciliteiten. Let wel, vanaf 2023 geldt er een renovatieverplichting voor residentiële gebouwen met een slecht EPC-label. Deze moet binnen de 5 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot label D of beter. Grijp deze unieke kans en maak snel een afspraak om het pand in persoon te bekijken.
Omschrijving van de makelaar
Elisabethlaan 79 - 2600 Berchem - Exclusieve te renoveren woning met 6 slaapkamers en authentieke charme in BerchemGelegen aan de begeerde Elisabethlaan te Berchem, bieden wij u een unieke kans om een prachtig huis te verwerven met een scala aan mogelijkheden. Deze ruime woning met 6 slaapkamers combineert de charme van authentieke elementen en wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel ervan kan ontsluiten. De ligging van de woning is uitstekend, op slechts 5 minuten wandelen van het Nachtegalenpark. Eén van de mooiste parken van Antwerpen waar het heerlijk wandelen is. Ook het Brilschanspark en Leeuwerikpark vindt u vlakbij. Met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer is het een ideale locatie. Achter deze prachtige gevel in cottage stijl, vinden we de volgende woning terug:Gelijkvloers:Bij het betreden van de woning in de ruime inkomhal ziet u met de mozaïekvloer en de marmeren muurbekleding meteen de karakteristieke details van de woning. U kan meteen doorwandelen naar de leefruimte of de keuken. De leefruimte is voorzien van een prachtige visgraatparket. In de aansluitende veranda geniet u van bijzonder veel lichtinval. De keuken werd vernieuwd in 2017 en biedt zeer veel ruimte. Achter de keuken bevindt zich nog een apart toilet. Koer:Op de zonnige koer met zuidwest oriëntatie kan u volledig tot rust komen. Eerste & tweede verdieping:Via de traphal die authenticiteit uitstraalt, bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we de eerste 3 ruime slaapkamers (ca. 18, 15 en 12 m²) en een badkamer. De badkamer op tegel is voorzien van een ligbad, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich opnieuw 3 slaapkamers (ca. 9, 14 en 12 m²). De kamers zijn voorzien van een parketvloer of vast tapijt. Met 6 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin, het creëren van een thuiskantoor of het realiseren van een hobbyruimte. Kelder: Ondergronds bevindt zich nog een ruime kelder van ca. 55 m². Hier is naast veel bergruimte ook een aansluiting voorzien voor een waswachine. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak ter plaatse. RenovatieplichtDe renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.000, ofwel ± € 2.704 per m². Het EPC-label is E (487 kWh/m²). Online sinds september 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 986. Je vindt er een perceel van 142 m², een bewoonbare oppervlakte van 203 m², 1 badkamer, 6 slaapkamers.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Elisabethlaan 79, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Elisabethlaan 79, 2600 Berchem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berchem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.