Berchemboslaan 2, 2600 Berchem

Berchemboslaan 2 - 2600 Berchem - Deze woning is geschiktvoor het uitoefenen van een vrij beroep / praktijkwoning
Het pand is gesitueerd nabij het felbegeerde residentieel kwartier Pulhof, dicht bij alle in-en uitvalswegen rond Antwerpen en op wandelafstand van scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en trein station
De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 200m2 en bevindt zich op een perceel van circa 305m2

Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met trap, apart toilet, gasten vestiaire, bureau ruimte 1, bureau ruimte 2 met ingemaakte kasten met zicht op de aangelegde stadstuin met terras
Garage met voor oprit, elektrische poort, was en stookplaats.
Kruipruimte (1.60m) onder de woning Indeling 1steverdieping:
Hal, de ruime L- living met open haard,geïnstalleerde keuken met overdekte veranda met trap naar tuin
Indeling 2de verdieping:
Hal, 3 slaapkamers, badkamer met inloop douche, dubbele lavabo met meubel en toilet
Alle ramen en het dak zijn recentelijk vernieuwd volgens de nieuwe energie normen
Aan de straatkant werden elektrische screens aangebracht
Bijna alle vloeren zijn bekleed met eerste keus parket of ceramische vloertegels

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1966. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.175. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 565.000, ofwel ± € 2.825 per m². Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 305 m², een bewoonbare oppervlakte van 200 m². Online sinds april 2020. Het EPC-label is C (300 kWh/m²).