Hendrik Marckstraat , 2600 Berchem

Hendrik Marckstraat - 2600 Berchem - Gerenoveerde woning met zuidwest georiënteerde tuin/terras gelegen in de begeerde Pulhofwijk, in de nabijheid van scholen, winkels, ziekenhuizen, supermarkt, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING:

We betreden de woning via de ruime en lichte INKOMHAL met vestiaire, apart gastentoilet.

Op de verdieping heeft u de lichtrijke L-vormige LEEFRUIMTE op parket, open ingerichte KEUKEN voorzien van opbergkasten en toestellen: Kookplaat, dampkap, afwasmachine, ijskast, diepvries, oven, micro en een spoelbak. Aansluitend aan de woonkamer en keuken kan u heerlijk genieten op het zuidwest georiënteerde TERRAS ca. 3m x 6,14m.

Op de tweede verdieping heeft u de nachthale welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers op parket en een ingerichte BADKAMER ca. 3m x 2,35m voorzien van een toilet, ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele lavabo in een meubel.
SLAAPKAMER 1 ca. 4,70m x 3,73m
SLAAPKAMER 2 ca. 4.76m x 3,73m
SLAAPKAMER 3 ca. 3.62m x 2.35m

Verder is er een aparte wasplaats/berging, een inpandige GARAGE met automatische poort voorzien van een laadstation en een oprit. Achteraan de garage heeft u extra opbergruimte met ingemaakte kasten waar een extra ruimte/bureauruimte gecreëerd worden.

Heerlijk genieten kan u in de gezellige ZW-tuin /terras.

BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende locatie te Pulhofwijk
* Recent gerenoveerde en zéér lichte woning
* Conforme keuring, HR-beglazing, dak voorzien van isolatie (2020), recente verwarmingsketel op gas (2019)
* Hoge plafonds, draai- en kipramen, vliegenramen, videofonie, electrische rolluiken achteraan
* Uitstekende EPC-score: 178kWh/m²
* Uitstekende mobiscore: 9,5/10
* Er zijn uitbreidingsmogelijkheden
* Inpandige garage, oprit

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1962. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 190 m². Het EPC-label is B (178 kWh/m²). Online sinds juli 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 550.000, ofwel ± € 2.750 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.232.