Joost de Damhouderstraat 11, 8000 Brugge

Joost de Damhouderstraat 11 - 8000 Brugge - Deze stijlvolle burgerwoning anno '1870' is gelegen in het pittoreske en rustige St-Annakwartier in hartje Brugge. Deze wijk ademt sereniteit, rust en het typisch Brugse karakter. De woonst staat omschreven als 'burgerhuis' en geniet een sublieme uitstraling vanwege zijn statige en monumentale lijstgevel. De woonst werd in '2012 'kunstig hersteld' met veel respect voor de authentieke elementen die intact bleven wat zorgt voor de ziel en het charmevolle karakter van deze woning. Zo zijn tal van zaken bewaard gebleven waaronder oa. de trappen, de hoge (dubbele) deuren, de marmeren voluteschouwen, hoge plafonds voorzien van molures / rozassen, de plankenvloeren, ... De woning biedt ruime en goed geconcipieerde leefruimtes die goed op elkaar aansluiten wat zorgt voor een aangename vloei binnen de woning. De woning is mede zeer toegankelijk vanwege de aanwezigheid van een personenlift. De voorbije jaren werd er zeer grondig gerenoveerd en uitgebouwd vandaar dat we kunnen spreken over een instapklare toestand. Het huis omvat een ruime inkomhal, 4-ledige leefruimtes bestaande uit een salonhoek, zitkamer en een eetkamer met half open keuken die zich situeren in het 'nieuw' uitgebouwde gedeelte. Deze ruimtes genieten volop het contact met de prachtig aangelegde / organische stadstuin terrassen. Werkelijk een oase van rust en groen! Deze tuin is tevens toegankelijk via een toegangspoortje achteraan hetgeen een unieke troef is. Voorts beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer dienst doet als bureel, 2 badkamers, een zolder die toegankelijk is via een vaste trap en die gefaciliteerd wordt als opslagruimte en een kelder. De combinatie van het authentieke karakter met een hedendaagse uitstraling is bijzonder geslaagd in deze woning, en dit zowel op vlak van de indeling (oa. een 4-ledige leefruimte met zowel authentieke delen als een moderne aanbouw) als materiaalgebruik.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Brugge (8000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (216 kWh/m²). Het pand dateert uit 1870. Online sinds september 2023. Je vindt er een perceel van 230 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 290 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.197. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 789.000, ofwel ± € 2.721 per m².