Sparrestraat 45, 9000 Gent

Sparrestraat 45 - 9000 Gent - Renovatie met 3 slaapkamers CONTACT: SIMON via simon@vicusvastgoed.be of 0498/123.708
De weergegeven foto's zijn referentiefoto's aangezien de renovatie volop bezig is.

Reeds veel woningen in de Sparrestraat werden nieuw leven ingeblazen, waardoor de straat gekenmerkt wordt door kwaliteitsvolle renovaties. Het huis beschikt over een witte gevel met zwart-houten schrijnwerk. De renovatie weerspiegelt de heropleving van de Brugse Poort!

De gelijkvloerse verdieping biedt plaats aan dubbele leefruimte en achteraan een ruime open ingerichte keuken (Siemens-toestellen). Het dubbel schuifraam geeft uit op een aangenaam stadsterras met aansluitend de stadstuin.

De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer, een apart toilet en een full-badkamer (ligbad met jets, regendouche en dubbel wasmeubel). De tweede verdieping telt eveneens 2 slaapkamers.

De woning heeft bovendien een zeer gunstige ligging: op steenworp van het historisch centrum Gent (ca. 5 min. fietsen), centraal ten opzichte van natuur (natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen en Groenevalleipark) en nabij openbaar vervoer en invalswegen (zoals R40/R4 en autostrades), vlakbij de fiets-as Zuidkaai Coupure,...

Leuk weetje: op wandelafstand, in de Meibloemstraat - op de oude bowlingcite, komt bovendien een uniek park van maar liefst 9000 vierkante meter!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 71 m². Online sinds augustus 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4. Het werd gerenoveerd in 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 3.075 per m².