Rue du Grand Cortil 14-16, 5140 Ligny

Rue du Grand Cortil 14-16 - 5140 Ligny - LIGNY - Rue du Grand Cortil 14/16: Magnifique maison avec entrepôt situé à la campagne dans une commune très prisée du namurois. La maison a été entièrement rénovée avec goût il y a 4 ans et offre de beaux volumes! Elle est composée comme suit: vaste hall d'entrée, salle à manger, grand salon avec véranda donnant sur le jardin, cuisine full équipée, WC séparé, buanderie, 1 garage avec porte sectionnelle, entrepôt de 73m² avec porte automatisée de 3m de H, 2 garages à l'arrière. A l'étage, hall de nuit desservant 4 grandes chambres, salle de douche avec wc. Au deuxième: grand grenier isolé avec possibilité d'y aménager chambre sdb. Aspects techniques: C.C. mazout, nouvelle chaudière, adoucisseur d'eau, châssis DV PVC neufs, nouvelle toiture isolée en tuiles, électricité conforme,terrasse, jardin et grande cour. PEB: C. 207 kWh.m²/an. CU: 20200515005671. PRIX: Faire offre à partir de 349.000 €. David Robin Immobilier 32 71.810.888


CARACTERISTIQUES:

- Magnifique maison entièrement rénovée il y a 4 ans,
- 4 chambres possibilité d'aménager le grenier (1 sdb chambre),
- Beaucoup de potentiel: Grands garages double porte (hauteur 3m) pour camionnettes, porte sectionnelle automatique, 73m²!
- 2 garages à l'arrière (22.83m² chacun), idéal pour stockage matériaux/véhicule ou rangement,
- C.C. mazout, cuve 2400L, chauffe eau sur chaudière,
- Adoucisseur d'eau neuf,
- Électricité simple horaire conforme! (également triphasé),
- Châssis double vitrage PVC neufs, moustiquaires volets électriques à l'arrière,
- Cuisine entièrement équipée (four, taque induction, hotte ext., l-v, évier, friteuse encastrée),
- Nouvelle toiture en tuiles avec isolation en laine pignon et corniches en ardoises naturelles,
- Éclairage, stores et tentures sont compris dans la vente.

COMPOSITION:

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 1,7m x 4,5m = 7,7m²
Salle à manger 4,2m x 4,5m = 18,8m²
salon 4,7m x 6,4m = 30,1m²
Véranda 1,7m x 4,3m = 7,2m²
Cuisine super-équipée 5,9m x 3,1m = 18,3m²
WC 1,7m x 1,5m = 2,5m²
Buanderie 9,6m x 3,0m = 28,9m²

Étage 1

Hall de nuit 1,7m x 4,5m = 7,8m²
Chambre à coucher 4,5m x 4,3m = 19,1m²
Chambre à coucher 4,7m x 2,9m = 13,6m²
Chambre à coucher 3,0m x 4,7m = 14,1m²
Chambre à coucher 2,9m x 4,8m = 13,8m²
Salle de bains 3,0m x 4,2m = 12,3m² (douche italienne, wc, lavabo)

Étage 2

Grenier Superficie: 73,0m²(possibilité d'aménager en chambresdb)