Waterkant 2a, 9820 Merelbeke

Waterkant 2a - 9820 Merelbeke - Merelbeke: U bent op zoek naar een centraal gelegen ruime woning met garage en tuin Zoek niet verder want dit is uw kans!

Kom naar onze bezoekdag op 22 maart , na afspraak.

Zeer rustig gelegen nabij Merelbeke centrum en in de nabijheid van alle belangrijke winkels, grootwarenhuizen en scholen. Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer (bushalte op 300 m.). In de nabijheid van oprit E17, E40, R4 en centrum Gent.  Mobi-score 8,5/10.

Indeling woning :
Gelijkvloers : inkomhal, wasplaats, toiletruimte en de toegang naar de garage. Ruime woonkamer, moderne ingerichte keuken met kookeiland.

1ste verdieping : 3 slaapkamers (12, 12 en 9 m²), badkamer met ligbad en douche, modern lavabomeubel. Afzonderlijke toiletruimte.

2de verdieping : slaapkamer van 24 m² bereikbaar met vaste trap. Bruikbaar als kantoorruimte voor wie thuiswerk verricht.

Buiten is de tuin zuidwaarts georiënteerd tegenover de woning. Daar het een stille buurt betreft, is het aangenaam vertoeven in de tuin. Tussen woning en tuin bevindt zich nog een breed terras. Achteraan staat een tuinhuis in kunststof, dus onderhoudsvrij, tevens een nuttige bergplaats. En als het warm is : de tuindouche ! 

Een instapklare woning !

Een regenwaterput van 5.000 l.
EPC-score : 62 kWh/m²/jaar (label A)
Zonnepanelen
Perceelsoppervlakte : 232 m²
Bouwjaar : 2013
Kadastraal inkomen niet-geïndexeerd : € 888.
Electriciteitskeuring : niet conform (lichte inbreuken)

Bieden : Vanaf € 499.000
Wenst u een bezoek Stuur een bericht naar Bernard, met vermelding van uw GSM nummer.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Merelbeke (9820) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 2.851 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 888. Het pand dateert uit 2013. Online sinds maart 2026. Het telt een perceel van 232 m², een bewoonbare oppervlakte van 175 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers.