Albert Meulemansstraat 4, 2170 Merksem

Albert Meulemansstraat 4 - 2170 Merksem - Wat onmiddellijk opvalt, is de karakterisieke gevel met vernieuwde ramen en deur met hoogrendementsbeglazing en de gezellige voortuin ideaal om fietsen te stallen. Gelijkvloers: Via de gang op tegelvloer met toegang tot de kelder betreden we de woonkamer. De trap is gerenoveerd in 2016. De woonkamer heeft een ruime geïntegreerde keuken op laminaat. Een tegelvloer is over de ganse woonkamer aanwezig en een bergruimte, toilet is tevens voorzien. In de bergruimte is een aansluiting voor wasmachine,droogkast voorzien.Ook de in 2016 vernieuwde verwarmingsketel van Junkers is hier aanwezig. Via een grote lichtpartij hebt u toegang tot de zuidoost georïenteerde tuin met tuinhuis,kunstgras en terras op belgische blauwe hardsteen. 1ste verdieping: 2 geïsoleerde volwaardige slaapkamers waarvan 1 architecturaal ontworpen in 2011. Extra toilet. In 2016 geïsoleerde vernieuwde badkamer met regendouche. 2de verdieping: 1 masterbedroom met ingemaakte kleerkast en beiderzijdse bergruimte.2 grote Veluxramen met verduistering. Pluspunten: Goed geïsoleerd,goed EPC,hoogrendementsbeglazing in alle ramen en voordeur met inbraakbeveiligend glas Alarminstallatie Wateronthardings-installatie Open haard Kwaliteitsvolle materialen Geheel instapklaar Kan gedeeltelijk gemeubeld verkocht worden in overleg. Graag afspraak maken telefonisch of via mail. 0485/of Geen IMMO aub

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2020. Het EPC-label is B (121 kWh/m²). Het pand dateert uit 1930. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 812. De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 152 m², 1 badkamer, een perceel van 228 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 1.941 per m².