Gentbruggestraat 204, 9040 Sint-Amandsberg

Gentbruggestraat 204 - 9040 Sint-Amandsberg - Voor meer informatie, contacteer Philip OC vastgoed: 0475757251 of philip@ocvastgoed.be.

Deze ruime stadswoning is gelegen op een boogscheut van het centrum en biedt tal van mogelijkheden. Met haar 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuid-gerichte rustige koer enerzijds en haar ideale ligging nabij verschillende invalswegen anderzijds maakt van deze woning dé ideale gezinswoning.
Tevens is de woning goed onderhouden en werden er door de jaren heen verschillende renovatiewerken uitgevoerd.
Bovendien geniet deze woning van een vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer en is ze gelegen op 5min van Gent Dampoort.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:inkomhal met trap, leefruimte, eetkamer, nieuw geïnstalleerde keuken, nieuwe badkamer met inloopdouche en aansluiting voor was-en droogkast, volledig vernieuwde ruime koer met achteraan een tuinhuis/werkplaats.
Eerste verdieping: ruime wasplaats/ dressing met aansluitend een tweede badkamer met bad, 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.
Afgewerkte, ruime zolder.

EPC: 441 kWh/(m2 jaar).
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen verkavelingsvergunning, geen vergunningen, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Amandsberg (9040) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2021. Het EPC-label is E (441 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 1.667 per m². De woning biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 225 m².