Nieuwstraat 47, 9100 Sint-Niklaas
Over deze woning
Op zoek naar een ruime, multifunctionele woning met een prachtige tuin op slechts 250 meter van de Grote Markt? Deze woning biedt u alles wat u nodig heeft! Dankzij de centrale locatie bent u snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, de Grote Markt, openbaar vervoer, scholen etc. Een grote pluspunt is de comfortabele levensstijl die deze locatie biedt. De grote tuin wordt ook gezien als een extra voordeel. De woning is als volgt ingedeeld:
- Begane grond: bij binnenkomst komen we direct in een multifunctionele ruimte (16m²) met verschillende mogelijkheden, zoals het plaatsen van fietsen, een bureau etc. Deze ruimte kan mogelijk worden omgebouwd tot een garage. Vervolgens komen we in de gang (10m²) die toegang geeft tot een droge kelder (6m²) en de woonruimtes. De eerste kamers zijn de woonkamer (15m²) en de lichte eetkamer (18m²). Daarnaast is er een halfopen keuken (13m²) met aangrenzende berging (7m²) en apart toilet. Aan de achterkant van de begane grond bevindt zich nog een multifunctionele ruimte (26m²) met uitzicht op de tuin. - 1e verdieping: hier vinden we de nachthal en 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer (25m²) is aan de voorkant, de tweede slaapkamer (13m²) is aan de achterkant en geeft toegang tot een extra apart toilet en de badkamer (5m²) met ligbad en enkele wastafel. - 2e verdieping: deze verdieping heeft exact dezelfde indeling als de eerste verdieping. De derde slaapkamer (25m²) ligt aan de voorkant en de vierde slaapkamer (21m²) ligt aan de achterkant. Interesse in deze woning vol mogelijkheden? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!
Omschrijving van de makelaar
Nieuwstraat 47 - 9100 Sint-Niklaas - Dit pand neemt deel aan onze ERA Open Huizen Dag van 16 maart 2024 tussen 16u00 en 17u30.
Bent u op zoek naar een ruime en polyvalente woonst, voorzien van een mooie tuin en dat op 250 meter van de Grote Markt Zoek niet verder, want deze eigendom biedt alles wat u zoekt!
Met de centrale ligging ben je snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, horeca, de Grote Markt, openbaar vervoer, scholen, etc, waardoor genieten van al dit comfort een grote troef is! Als extra troef hebben we natuurlijk de grote tuin.
Indeling:
- GLV: we betreden de woning en komen meteen binnen in een eerste polyvalente ruimte (16m²) met verschillende mogelijkheden zoals het plaatsen van fietsen, bureau,... Je kan deze ruimte mogelijk ombouwen tot een garage. Verder gaan we naar de (trap)hal (10m²) die toegang geeft naar de droge kelder (6m²) en de leefruimtes. De eerste ruimtes zijn de woonkamer (15m²) en de lichtrijke eetkamer (18m²). Verder is er de halfopen keuken (13m²) met naast gelegen berging (7m²) met apart toilet. Achteraan het gelijkvloers vinden we eveneens een polyvalente ruimte (26m²) met zicht over de tuin.
- 1steV: op de eerste verdieping hebben we de nachthal en 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer (25m²) ligt vooraan, de tweede slaapkamer (13m²) ligt achteraan maar biedt toegang tot een extra apart toilet en de badkamer (5m²) met ligbad en enkele wastafel.
- 2deV: de tweede verdieping is bijna een exacte kopie van de eerste verdieping. De derde slaapkamer (25m²) ligt vooraan en de vierde slaapkamer (21m²) ligt achteraan.
Ben je geïnteresseerd in deze woonst met vele mogelijkheden Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Sint-Niklaas (9100), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2024. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 207 m², een perceel van 249 m². Het EPC-label is C (235 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.381. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.444 per m². Het pand dateert uit 1931.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwstraat 47, 9100 Sint-Niklaas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nieuwstraat 47, 9100 Sint-Niklaas
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Is er een recht van voorkoop?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Niklaas.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.