Rue Adelin Colon 61, 1300 Wavre

Rue Adelin Colon 61 - 1300 Wavre - Te renoveren villa met 5 slaapkamers'met een totale oppervlakte van 405 m² op 4 are 25 ca grond. Het bestaat uit'een woonkamer van 36 m², ingerichte keuken, serre, 2 slaapkamers met een badkamer met douche op de begane grond en 3 slaapkamers op de eerste verdieping', waarvan een met een geïntegreerde badkamer met douche, 42 m² zolder geschikt voor verbouwing, garage voor een auto, talrijke kelders en tuin op het zuidoosten! Perfect voor een renovatieproject naar uw wensen en behoeften! KIJK OP'PPR: Ideaal voor een gezin dat een eigen nest op maat wil bouwen in een rustige, gewilde buurt! Een gegeerde residentiële wijk van Basse-Wavre, rustig en toch dicht bij het stadscentrum. Dicht bij het station van Basse-Wavre, winkels, scholen en grote wegen (E411, N238 en N4) BESCHRIJVING: Kelder: - Garage ± 23 m² (± 120 m²)- Kelders ± 36 m² en ± 15 m² - Stookruimte ± 14.5 m² met wasmachine ruimte - Kelder met stortbak ± 14 m² Begane grond:- Entree, hal'± 12 m² met ingebouwde garderobe (120 m²) - Woonkamer 36 m² - Veranda ± 10 m² - Secundaire hal - Tweede hal ± 4 m² - apart toilet ± 1 m² met fonteintje - Ingerichte keuken ± 10 m² (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, dubbele RVS spoelbak) - 2 slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 13,5 m² - Doucheruimte ± 4,5 m² met douche, kast en wastafel 1e Verdieping:- Nachthal ± 7 m² (± 120 m²) (± 120 m²)- Slaapkamer ± 24,5 m² met aangrenzende doucheruimte - Slaapkamer ± 19 m² met doucheruimte ± 2,5 m² met douche, wastafel, w.c. en wastafel - Slaapkamer ± 10 m² - Voor verbouwing geschikte zolder ca. 42 m² - Mogelijke bergzolder 45 m² op 2e verdieping UITRUSTING: Centrale verwarming op olie (Saint-Roch ketel vanaf ± 2011), houten dubbele beglazing (± 1982), alarm, thermostaat, tegelvloer (begane grond), tapijt (eerste verdieping). AANKOOPKOSTEN': Bereken hier uw aankoopkosten' KADASTRALE INFORMATIE Kadastraal register n° 25112 Afdeling: 1ste Sectie: D N° 232B5 Netto kadastraal inkomen: ± 2.672,00 € (2025) Onroerende voorheffing: ± 2.196,77 € (2025) OPPERVLAKTE: Bewoonbaar: ± 193 m² Nuttige oppervlakte: ± 405 m² Begane grond: ± 120 m² Perceel: ± 4 are 25 centiares DIVERSEN: Bouwjaar: ± 1966 Doorkruist door een uitloopas DE KOPER IS VRIJ OM DE NOTARIS TE KIEZEN DIE TUSSENKOMT

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Wavre (1300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000. Online sinds juli 2026.