Rue du Gravier 3, 1300 Wavre

Rue du Gravier 3 - 1300 Wavre - Charmant huis met 5 slaapkamers + bureau en dubbele garage, volledig gerenoveerd in 2024 en met een totale oppervlakte van ongeveer 295 m² op'. Bestaande uit'een woonkamer van 34 m², ingerichte keuken, tuin op het zuidwesten, terras, 3 doucheruimtes', zolderberging, kelders. Gelegen in het stadscentrum dichtbij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer en winkels). Perfect voor mensen die op zoek zijn naar een levensstijl' " alles te voet". Kom zelf kijken! Volledig gerenoveerd met smaak en moderniteit in 2024. Elektriciteit COMPLIANT tot 20xx Ideaal gelegen dicht bij winkels, vervoer en alle voorzieningen Gemakkelijk parkeren dankzij de dubbele garage en mogelijkheid tot parkeren op de straat ervoor BESCHRIJVING: Kelder: - Kelder ± 43 m² (geïsoleerd) Begane grond: - Woonkamer 34 m² ± 34 m² met open haard - Ingerichte keuken ± 11 m² met Bosch oven, afzuigkap, Bosch inductiekookplaat, Bosch vaatwasser, RVS spoelbak en toegang tot terras - Studeerkamer ca. 10 m² - Doucheruimte ca - Doucheruimte ± 5 m² met douche, toilet, wastafel en wasruimte 1e Verdieping:- Slaapkamer/tv-kamer 21 m² ± 21 m² met open haard - Overloop ca. 10 m² - Slaapkamer - Slaapkamer ca. 14.5 m² met badkamer en-suite - Badkamer ± 5.5 m² met douche, wastafel, verwarmd handdoekenrek en w.c. - Slaapkamer 2 ± 14.5 m² 2e Verdieping: - Overloop ± 4 m² Slaapkamer - Slaapkamer 3 ± 16 m² - Slaapkamer 4 ± 13 m² - Doucheruimte ± 5.5 m² met wastafel en verwarmd handdoekenrek 3e Verdieping: - Zolder ca. 11 m² Buiten: - Garage ± 65 m² (2 of 3 voertuigen) - Terras ± 10 m² (ca.) - Tuin ± 117 m² met fietsenberging UITRUSTING: Centrale verwarming op gas (Vaillant 2019), PVC ramen met dubbele beglazing (2022), dubbele stromingsventilatie, aangesloten op de riolering, vloeren en plavuizen op de begane grond, waterontharder', versterkt raamwerk, oude olietank, kelderisolatie, vooraansluiting voor regenwateraansluiting op het toilet. 'AANKOOPKOSTEN: Bereken hier uw aankoopkosten' KADASTRALE INFORMATIE: Matrix nr. 25112 Afdeling: 1 Sectie: M Nr. 163b2 en 163a2 Netto kadastraal inkomen: ± Onroerende voorheffing: ± AREA: Bewoonbare oppervlakte: ± 175 m² Nuttige oppervlakte: ± 295 m² Perceel: ± 2 are 65 centiares DIVERSEN: Bouwjaar: Jaar van renovatie: ± 2024 Voorgevel vermeld maar niet geklasseerd Buiten overstromingsgebied DE KOPER BEHOUDT HET RECHT OM DE BETROKKEN NOTARIS TE KIEZEN Informatieve beschrijving - Niet contractueel - Alleen ter informatie - Zonder garantie en onderhevig aan verandering zonder kennisgeving

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Wavre (1300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 550.000. Online sinds juli 2026.