Chaussée de Tongres 104, 4000 Glain
- Comfortabel appartement van 93m² met 2 slaapkamers in hartje Rocourt
- Terrasse en beveiligde garage voor praktisch wonen
- Energiezuinig met centrale gasverwarming en moderne PVC-ramen
- Goede bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Elektrische installatie gecertificeerd tot 2043
Chaussée de Tongres 104 - 4000 Glain - Situé au cœur de Rocourt, cet appartement de 93m² vous séduira par son confort et sa praticité. - Superficie: 93m² avec 2 chambres - Terrasse: Profitez d'un espace extérieur agréable - Garage: Stationnement sécurisé inclus - PEB B: Économie d'énergie assurée - Électricité conforme: Certificat valide jusqu'en 2043 - Proximité: Accès facile aux commodités, écoles et transports - Chauffage central: Au gaz avec fenêtres en PVC double vitrage N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Glain (4000) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 199.000, ofwel ± € 2.140 per m². Het EPC-label is B (119 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 93 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds juni 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.038.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Glain? Reken bovenop de vraagprijs van € 199.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Tongres 104, 4000 Glain
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Chaussée de Tongres 104, 4000 Glain
📍 Wonen in deze buurt — Glain (4000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Glain biedt je een praktische woonplek met alles wat een buurt nodig heeft binnen handbereik. De ligging in deze dynamische gemeente zorgt voor gemakkelijke dagelijkse toegang tot voorzieningen. Perfect voor wie een goed bereikbare, functionele woonomgeving zoekt, of je nu starter bent, gezin of investeerder.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Glain – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.297 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Glain en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 275.536) en 2026 (€ 318.727) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.683) en 2026 (€ 238.802) met ongeveer 9%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 419/m²) en 2024 (€ 424/m²) met ongeveer 1%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.