Beersebaan 117, 2275 Gierle
- Appartement de 98 m² à Gierle
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.150/mois
- Construit en 2023
Beersebaan 117 - 2275 Gierle - Energiezuinig appartement - bouwjaar 2023 - 98,75m2 - energielabel A - E11 - 21kWh/m2
Residentie Remi omvat 9 appartementen en ligt vlakbij het centrum van Gierle en de op- en afrit van de E34. Het appartement is voorzien van een ventilatiesysteem D, zonnepanelen en een geothermisch warmtepompsysteem met vloerverwarming, hiermee kan ook gekoeld worden. Het is gelegen op de 2de verdieping, bereikbaar via trap of lift. We betreden het appartement via de inkomhal met ingebouwde kasten en rechts een berging.
Via een glazen deur komen we in de leefruimte met prachtig uitzicht op het groene landschap. De leefruimte heeft een open keuken met eiland. Keuken met keramisch vuur, dampkap, oven en microgolfoven, vaatwasser en grote koelkast. Er is airco.
Aansluitend zijn er 2 slaapkamers, badkamer en een apart toilet. Badkamer met inloopdouche en badkamermeubel, slaapkamer met ingebouwde kasten. Het appartement heeft een ondergrondse parkeerplaats met een kelderberging. Naast het prachtig zuidgericht terras (43m2) met zonneluifel en fantastisch uitzicht is er beneden een gemeenschappelijke tuin met petanquebaan, gemeenschappelijk berghok voor fietsen en afvalplaats.
Gemeenschappelijke kosten: 130 euro
Beschikbaar vanaf 1 september 2026
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2023
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4
Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 98 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
0486 685971
Données clés de ce bien
Ce appartement à Gierle (2275) est proposé à la location. En ligne depuis juillet 2026. Il compte 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 98 m². Le bien date de 2023. Le prix demandé est de € 1.150, soit ± € 12 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 1.712 m²
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 23/06/2024 | Heylen Vastgoed | |
| 03/09/2023 | Heylen Vastgoed |
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Beersebaan 117, 2275 Gierle
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 815 biens actuellement en vente et 112 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 40 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 40 jours contre 33 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Prix au mètre carré € 12 par m² contre € 2.928 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen affichaient en fin de parcours en moyenne 3,6 % sous leur prix de départ. Pour 71 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,9 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Beersebaan 117, 2275 Gierle
📍 Vivre dans ce quartier — Gierle (2275) généré automatiquement
Ce bien est situé à Gierle. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la taille du terrain ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Gierle ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Gierle Houtakkerstraat (De Lijn), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 8 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Tielen
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
22 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Après 17:34, plus rien ne part. Le samedi 0% et le dimanche 0% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Un seul dossier dans les environs, en attente d’une décision. Il se situe à 146 mètres.
Éoliennes : 4 dossiers dans un rayon de 2 kilomètres, le plus proche à 1.287 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Gierle – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Gierle, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 985 /mois) et 2026 (€ 1.099 /mois) d'environ 12%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 753 /mois) et 2026 (€ 1.018 /mois) d'environ 35%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gierle sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (126) | € 375.167 | € 266.000 – € 490.833 |
| (100) | € 358.500 | € 201.583 – € 510.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 126 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lille, dont Gierle fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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