Brederodestraat 184, 2018 Anvers
- Appartement de 47 m² à Anvers
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 795/mois
- PEB B (110 kWh/m²)
Brederodestraat 184 - 2018 Anvers - Instapklaar licht appartement met uniek uitzicht gelegen op de 16de verdieping op het mooie Antwerpse Zuid. Indeling: Inkomhal met vestiaire kasten en opbergkasten, ruime lichtrijke leefruimte. Keuken die volledig uitgerust is met toestellen. Ruime slaapkamer met aansluitend terras. Badkamer uitgerust met bad en douchevoorziening, lavabo, opbergkast en toilet en aansluiting voor wasmachine. Verder is er voorziening voor fietsen, een kelderberging en een gemeenschappelijke parkeerplaats. TROEVEN: - Terras bevindt zich aan de oostzijde van het gebouw waar u tot in de voormiddag kan genieten van de zon met een prachtig zicht over de stad Antwerpen. - Appartement volledig voorzien van dubbele beglazing - Grote raampartijen met fenomenaal zicht Vaste kosten €160,-/maand (provisie verwarming en water) Elektriciteit, internet en tv zijn individueel.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Anvers (2018) — est proposé à la location. Le bien offre 1 salle de bain, 1 chambre, une surface habitable de 47 m². En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est B (110 kWh/m²). Le prix demandé est de € 795, soit ± € 17 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 6.537 m²
- Immeuble
- 500 unités
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 12/08/2026 | Particulier | |
| 26/07/2026 | Immovasta |
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Brederodestraat 184, 2018 Anvers
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Fiabilité de cette indication: hoog
Basé sur 29 biens actuellement en vente et 13 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen (2018).
Voir sur quoi cela repose
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 29 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 29 dagen online tegenover 81 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 17 per m² tegenover € 4.492 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2018), stonden op het einde gemiddeld 3,8 % onder hun startprijs. Bij 85 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 2,2 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Brederodestraat 184, 2018 Anvers
📍 Vivre dans ce quartier — Anvers (2018) généré automatiquement
Ce bien est situé à Anvers. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Antwerpen Zuid perron 5 (De Lijn), 40 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 501 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Anvers-Sud
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore assez élevée (Lden). La nuit (23h-7h) : 60+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
3.991 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 01:12, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 83 départs. Le samedi 80% et le dimanche 64% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
3 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 119 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Anvers – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Anvers, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.441 /mois) et 2026 (€ 2.020 /mois) d'environ 40%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 857 /mois) et 2026 (€ 1.146 /mois) d'environ 34%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Anvers sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Anvers (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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