Dorpsstraat 35, 2220 Heist-op-den-Berg
- Appartement de 62 m² à Heist-op-den-Berg
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 695/mois
- PEB B (147 kWh/m²)
Dorpsstraat 35 - 2220 Heist-op-den-Berg - Via de inkomhal met trap, komen we tot de 1e verdieping waar we het appartement aan de achterzijde van het gebouw vinden. Het appartement is voorzien van een hal, apart toilet, grote berging met voorzieningen voor wasmachine/droogkast. Aansluitend is er de leefruimte met keuken. Alsook nog een ruime slaapkamer en badkamer. Op het gelijkvloers aan de achterzijde van het gebouw is nog 1 parkeerplaats aanwezig voor dit appartement. Onmiddellijk beschikbaar. € 685 euro huur per maand + € 35 euro gemeenschappelijke kosten.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Heist-op-den-Berg (2220) est proposé à la location. Le label PEB est B (147 kWh/m²). Le bien dispose de une surface habitable de 62 m², 1 salle de bain, 1 chambre. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 695, soit ± € 11 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 416 m²
- Immeuble
- 7 unités
Détails supplémentaires
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Dorpsstraat 35, 2220 Heist-op-den-Berg
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 478 biens actuellement en vente et 82 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 1 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 1 jours contre 36 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 11 par m² contre € 2.928 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen affichaient en fin de parcours en moyenne 4,4 % sous leur prix de départ. Pour 83 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 3,6 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Dorpsstraat 35, 2220 Heist-op-den-Berg
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Booischot Kerk (De Lijn), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 16 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Booischot
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
85 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 22:51, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 56% et le dimanche 53% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Heist-op-den-Berg – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Heist-op-den-Berg, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.095 /mois) et 2026 (€ 1.287 /mois) d'environ 18%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 706 /mois) et 2026 (€ 939 /mois) d'environ 33%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Heist-op-den-Berg sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 296.875 | € 238.475 – € 367.063 |
| (169) | € 318.813 | € 260.188 – € 427.875 |
| (218) | € 390.000 | € 285.375 – € 513.750 |
| (387) | € 361.875 | € 273.125 – € 491.875 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 509 ventes enregistrées : 387 maisons et 122 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Heist-op-den-Berg (codes postaux 2220, 2221, 2222, 2223), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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