Prinses Clementinalaan 185/201, 9000 Gand
- Appartement à Gand
- 1 salle de bain
- Loyer demandé € 730/mois
- PEB C (215 kWh/m²)
Prinses Clementinalaan 185/201 - 9000 Gand - JULLIE ZIJN WELKOM ZONDER BEVESTIGING. GENERAL VISIT MOMENT ON WEDNESDAY 12/8 BETWEEN 17H30-18H. YOU ARE WELCOME WITHOUT CONFIRMATION. Deze gezellige studio is gunstig gelegen op wandelafstand van het Sint-Pietersstation. Ze bevindt zich op de tweede verdieping (zonder lift). De studio beschikt over een leefruimte met een door een muur afgescheiden slaapgedeelte, een ingerichte keuken, een balkon en een badkamer met douche en toilet. Fietsenstalling. Aansluiting wasmachine aanwezig. Centrale verwarming op gas. Individuele meters. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 730. Daarnaast bedragen de maandelijkse provisiekosten €50. Onmiddellijk beschikbaar. Domicilie verplicht.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 96 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Gand (9000), est proposé à la location. Il comprend 1 salle de bain, un terrain de 32 m². Le label PEB est C (215 kWh/m²). Le prix demandé est de € 730. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
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Prinses Clementinalaan 185/201, 9000 Gand
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Situation & quartier
Prinses Clementinalaan 185/201, 9000 Gand
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Gent Sint-Pietersstation perron 21 (De Lijn), 65 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 736 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Gand-Saint-Pierre
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Gand (9000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Gand.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Gand – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Gand, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.000 /mois) et 2026 (€ 1.299 /mois) d'environ 30%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 868 /mois) et 2026 (€ 1.041 /mois) d'environ 20%.
Prix de vente enregistrés à Gand
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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