rue de la chapelle 7-1, 4280 Hannut
- Appartement à Hannut
- 4 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 800/mois
- PEB D (327 kWh/m²)
À propos de ce bien
In het dorp Merdorp, midden in het landschap, bevindt zich een voorziening die is ingericht als woonhuis, met 4 slaapkamers, waarvan een op de begane grond met badkamer. Er is een mooie woonkamer met houten balken en een keukenhoek met toegang tot het overdekte terras met een prachtig uitzicht op de tuin van de buren. Op de verdieping is er een tweede badkamer. De woning is toegankelijk voor Personen met een Mobiele Beperking. Direct beschikbaar! Vaste kosten van 200 euro, inclusief water, elektriciteit en verwarming. Wegens snelle beslissing!
Description de l'agent immobilier
rue de la chapelle 7-1 - 4280 Hannut - LOUE! Dans le village de Merdorp, en pleine campagne, dépendance aménagée en logis de 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle de bains. Belle pièce de vie sous voussettes avec coin cuisine avec accès à la terrasse couverte avec belle vue sur le jardin des voisins. 2ème pièce d'eau à l'étage complète cette belle location. Aménagement PMR au rez. LIBRE IMMEDIATEMENT! Charges forfaitaires de 200 euros comprenant eau, électricité et chauffage. A SAISIR!
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Hannut (4280), est proposé à la location. En ligne depuis octobre 2023. Le prix demandé est de € 800. Le label PEB est D (327 kWh/m²). Il comprend 1 salle de bain, 4 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 25/09/2023 | Immobiliere Jacques Bonnivers |
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rue de la chapelle 7-1, 4280 Hannut
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Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 488 biens actuellement en vente et 26 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Luik.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 1044 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 1044 jours contre 474 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Luik affichaient en fin de parcours en moyenne 3,4 % sous leur prix de départ. Pour 54 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 7,7 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
rue de la chapelle 7-1, 4280 Hannut
📍 Vivre dans ce quartier — Hannut (4280) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hannut. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à MERDORP Chemin des Hougardiers (TEC), 1 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Hannut – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Hannut, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 795 /mois) et 2026 (€ 1.042 /mois) d'environ 31%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 725 /mois) et 2024 (€ 796 /mois) d'environ 10%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hannut sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (125) | € 290.125 | € 216.638 – € 361.313 |
| (47) | € 266.000 | € 190.750 – € 300.000 |
| (18) | € 397.500 | € 300.000 – € 440.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 125 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hannuit, dont Hannut fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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