Marktplein 2, 9860 Oosterzele
- Appartement à Oosterzele
- 3 chambres
- Prix sur demande
Marktplein 2 - 9860 Oosterzele - Groot app - duplex - 3slpk - groot terras - lift - kelder - douche & ligbad - berging - 2 toiletten . . . enz.
samengevat : hogere prijsklasse
Kenmerken:
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Slaapkamers: 3
Données clés de ce bien
Ce appartement à Oosterzele (9860) est proposé à la location. Il compte 3 chambres. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
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Marktplein 2, 9860 Oosterzele
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Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 700 biens actuellement en vente et 64 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Oost-Vlaanderen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 14 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 14 jours contre 41 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Oost-Vlaanderen affichaient en fin de parcours en moyenne 4,1 % sous leur prix de départ. Pour 80 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,6 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Marktplein 2, 9860 Oosterzele
📍 Vivre dans ce quartier — Oosterzele (9860) généré automatiquement
Ce bien est situé à Oosterzele. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Scheldewindeke Pelgrim (De Lijn), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 5 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Scheldewindeke
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
34 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le samedi 88% et le dimanche 38% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
3 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 213 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Oosterzele – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Oosterzele, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 750 /mois) et 2026 (€ 1.059 /mois) d'environ 41%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 660 /mois) et 2026 (€ 718 /mois) d'environ 9%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oosterzele sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (124) | € 360.388 | € 278.750 – € 472.500 |
| (17) | € 304.500 | € 245.000 – € 470.693 |
| (24) | € 417.606 | € 290.000 – € 480.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 124 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oosterzele, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à louer à Oosterzele
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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