Dorp 40, 9860 Oosterzele
- Maison à Oosterzele
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 920/mois
- Construit en 2019
Dorp 40 - 9860 Oosterzele - Modern nieuwbouw appartement van 85m², in het centrum van Oosterzele, op de eerste verdieping van een appartementsgebouw met 4 appartementen. Het appartement beschikt over een inkom, eetruimte met ingerichte open keuken en aansluitend ruim terras van 20m², leefruimte, 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en lavabomeubel, toilet en nachthall (met plaats voor een kleerkast). De keuken is uitgerust met energiezuinige Siemens huishoudtoestellen, in de berging naast de keuken is een spaarzame Viessmann gascondensatieketel geïnstalleerd en zijn er de nodige voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Dankzij de PV-installatie geniet de bewoner van gratis elektriciteit.
Op het gelijkvloers is er naast een gemeenschappelijke berging ook een individuele berging van 20. Een overdekte autostaanplaats is inbegrepen alsook een gemeenschappelijke tuin. Op wandelafstand: openbaar vervoer, supermarkt, scholen, bakker, slager, horeca, … Oprit E40 in Wetteren op 3,5 km. Het appartement is beschikbaar vanaf 01/11/2026.
Kandidaten worden beoordeeld op basis van objectieve criteria zoals solvabiliteit, volledigheid van het dossier en geschiktheid van de woning voor het aantal bewoners. Door de kwalitatieve afwerking, sublieme ligging en energiezuinigheid is dit een TOP appartement!
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2019
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
À propos de ce bien
Ce maison situé à Oosterzele (9860) est proposé à la location. Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain. Le prix demandé est de € 920. En ligne depuis août 2026. Le bien date de 2019.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 21/06/2021 | Particulier | |
| 07/02/2008 | -- |
Consultez tous les prix de ce bien
Dorp 40, 9860 Oosterzele
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 304 biens actuellement en vente et 31 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 98xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 15 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 15 jours contre 39 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 98xx affichaient en fin de parcours en moyenne 5,5 % sous leur prix de départ. Pour 81 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,3 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Dorp 40, 9860 Oosterzele
📍 Vivre dans ce quartier — Oosterzele (9860) généré automatiquement
Ce bien est situé à Oosterzele. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Oosterzele Dorp (De Lijn), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 14 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Moortsele
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
102 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le samedi 80% et le dimanche 25% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 116 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Oosterzele – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Oosterzele, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 750 /mois) et 2026 (€ 1.059 /mois) d'environ 41%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 660 /mois) et 2026 (€ 718 /mois) d'environ 9%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oosterzele sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (124) | € 360.388 | € 278.750 – € 472.500 |
| (17) | € 304.500 | € 245.000 – € 470.693 |
| (24) | € 417.606 | € 290.000 – € 480.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 124 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oosterzele, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à louer à Oosterzele
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