Weyerstraat 23, 3730 Hoeselt
- Appartement de 110 m² à Hoeselt
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 820/mois
- Construit en 2012
Weyerstraat 23 - 3730 Hoeselt - Zeer mooi onderhouden duplex appartement gelegen op het 1ste verdiep. Voorzien van 2 slaapkamers, ruime open keuken, living, aparte berging, apart toilet, badkamer met douche, toilet, privé standplaats carport, tuinberging. Zeer kort gelegen aan de winkels, centrum en autostrade, .. . Het appartement komt vrij op 1 december 2025.
3 maanden huurwaarborg.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Hoeselt (3730), est proposé à la location. En ligne depuis septembre 2025. Le bien date de 2012. Le prix demandé est de € 820, soit ± € 7 par m². Il comprend une surface habitable de 110 m², 1 salle de bain, 2 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
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Weyerstraat 23, 3730 Hoeselt
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 177 biens actuellement en vente et 42 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Limburg.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 331 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 331 jours contre 737 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 7 par m² contre € 2.308 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Limburg affichaient en fin de parcours en moyenne 0,0 % sous leur prix de départ. Pour 50 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,1 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Weyerstraat 23, 3730 Hoeselt
📍 Vivre dans ce quartier — Hoeselt (3730) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hoeselt. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Hoeselt ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Lutselus Steenakkerstraat (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 9 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
60 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le samedi 77% et le dimanche 30% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
8 dossiers dans les environs: 7 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 87 mètres.
Et 2 autres dossiers dans les environs.
Éoliennes : 2 dossiers dans un rayon de 2 kilomètres, le plus proche à 1.266 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Hoeselt – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Hoeselt, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 835 /mois) et 2024 (€ 934 /mois) d'environ 12%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 659 /mois) et 2026 (€ 806 /mois) d'environ 22%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoeselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (78) | € 253.750 | € 218.500 – € 283.188 |
| (201) | € 288.625 | € 224.375 – € 355.313 |
| (126) | € 343.875 | € 288.500 – € 444.375 |
| (327) | € 315.625 | € 246.625 – € 387.663 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 405 ventes enregistrées : 327 maisons et 78 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Bilzen-Hoeselt, dont Hoeselt fait partie (codes postaux 3730, 3732, 3740, 3742, 3746), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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