Evergemsesteenweg 3, 9032 Wondelgem
- Appartement de 87 m² à Wondelgem
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 850/mois
- PEB C (247 kWh/m²)
Evergemsesteenweg 3 - 9032 Wondelgem - Instapklaar en lichtrijk appartement te Wondelgem. In de omgeving bevinden er zich tal van commerciële handelszaken, eetgelegenheden, scholen en supermarkten. Het openbaar vervoer is zeer toegankelijk, alsook is er een vlotte verbinding met de fiets of de wagen richting Gent-Centrum. Kortom, een toplocatie!
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een kleinschalig gebouw. Er is een lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken. Aansluitend is er de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een privatieve berging/fietsenstalling.
Onmiddellijk beschikbaar.
Geen gemeenschappelijke kosten.
Een bezoek kan uitsluitend via onze website aangevraagd worden: klik het pand aan en klik vervolgens op "maak een afspraak".
Ruimtelijke ordening en voorschriften
EPC label: C
EPC waarde: 247 kWh/m2/jaar
EPC referentie: 20170315-0001942969-1
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Wondelgem (9032), est proposé à la location. Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 87 m², 2 chambres. Le label PEB est C (247 kWh/m²). Le prix demandé est de € 850, soit ± € 10 par m². En ligne depuis mai 2026.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 09/06/2022 | Vastgoed De Vos |
Consultez tous les prix de ce bien
Evergemsesteenweg 3, 9032 Wondelgem
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Situation & quartier
Evergemsesteenweg 3, 9032 Wondelgem
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Wondelgem Evergemsesteenweg (De Lijn), 18 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 254 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Wondelgem
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 55+ dB pour le trafic routier.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Wondelgem (9032) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wondelgem. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Wondelgem – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Wondelgem, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 945 /mois) et 2026 (€ 1.301 /mois) d'environ 38%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 783 /mois) et 2026 (€ 987 /mois) d'environ 26%.
Prix de vente enregistrés à Wondelgem
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wondelgem ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
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Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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