Evergemsesteenweg 3, 9032 Wondelgem
- Instapklaar appartement op eerste verdieping in kleinschalig gebouw
- Twee slaapkamers, open keuken en lichtrijke woonkamer
- Toplocatie met goede bereikbaarheid naar Gent, scholen en winkels
- Privatieve berging/fietsenstalling op gelijkvloers
- Geen gemeenschappelijke kosten, onmiddellijk beschikbaar
Evergemsesteenweg 3 - 9032 Wondelgem - Instapklaar en lichtrijk appartement te Wondelgem. In de omgeving bevinden er zich tal van commerciële handelszaken, eetgelegenheden, scholen en supermarkten. Het openbaar vervoer is zeer toegankelijk, alsook is er een vlotte verbinding met de fiets of de wagen richting Gent-Centrum. Kortom, een toplocatie!
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een kleinschalig gebouw. Er is een lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken. Aansluitend is er de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een privatieve berging/fietsenstalling.
Onmiddellijk beschikbaar.
Geen gemeenschappelijke kosten.
Een bezoek kan uitsluitend via onze website aangevraagd worden: klik het pand aan en klik vervolgens op "maak een afspraak".
Ruimtelijke ordening en voorschriften
EPC label: C
EPC waarde: 247 kWh/m2/jaar
EPC referentie: 20170315-0001942969-1
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Wondelgem (9032), wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is C (247 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 850, ofwel ± € 10 per m². Online sinds mei 2026. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 87 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 09/06/2022 | Vastgoed De Vos |
Bekijk álle prijzen van dit pand
Evergemsesteenweg 3, 9032 Wondelgem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Evergemsesteenweg 3, 9032 Wondelgem
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Wondelgem Evergemsesteenweg (De Lijn), 18 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 254 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Wondelgem
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 55+ dB door wegverkeer.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Wondelgem (9032) automatisch samengesteld
Dit appartement in Wondelgem biedt je een prettige woonomgeving in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt. De ligging is ideaal voor wie hecht aan een goed bereikbare woonplek met voldoende voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu starter bent, een gezin vormt of investeerder, deze ligging in Wondelgem spreekt voor zich.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Wondelgem
Huurprijsevolutie in Wondelgem – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Wondelgem, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 945 /maand) en 2026 (€ 1.301 /maand) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 783 /maand) en 2026 (€ 987 /maand) met ongeveer 26%.
Wat werd er in Wondelgem werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Wondelgem?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te huur in Wondelgem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.