Waterhoenlaan 216, 9032 Wondelgem
- Appartement de 80 m² à Wondelgem
- 2 chambres
- Loyer demandé € 900/mois
- PEB C (209 kWh/m²)
Waterhoenlaan 216 - 9032 Wondelgem - Rustig gelegen 2 slaapkamer appartement op het tweede verdiep met klein terras, aparte keuken met kasten, een lichtrijke living, badkamer met douche en toilet en een garage voor 1 wagen, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. De ketel werd vernieuwd en het dak werd geïsoleerd. Dichtbij openbaar vervoer, scholen en winkels. Geen lift. Geen Syndic-kosten.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Wondelgem (9032) est proposé à la location. Le prix demandé est de € 900, soit ± € 11 par m². Le label PEB est C (209 kWh/m²). En ligne depuis août 2026. Le bien dispose de 2 chambres, une surface habitable de 80 m².
Caractéristiques
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Waterhoenlaan 216, 9032 Wondelgem
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Situation & quartier
Waterhoenlaan 216, 9032 Wondelgem
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Wondelgem Karekietlaan (De Lijn), 15 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 82 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Wondelgem
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden).
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Wondelgem (9032) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wondelgem.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Wondelgem – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Wondelgem, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 945 /mois) et 2026 (€ 1.301 /mois) d'environ 38%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 783 /mois) et 2026 (€ 987 /mois) d'environ 26%.
Prix de vente enregistrés à Wondelgem
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wondelgem ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
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