Bavokouter 28, 9420 Mere
- Maison de 161 m² à Mere
- 4 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.200/mois
- PEB A (56 kWh/m²)
Bavokouter 28 - 9420 Mere - Deze lichtrijke halfopen woning omvat een inkomhal met gastentoilet. Ruime leefruimte met open keuken, voorzien van inductiekookplaat, dampkap, frigo, combi-oven en vaatwasmachine. Aansluitend is er een berging met voorziening voor wasmachine. Er zijn 4 slaapkamers en 1 badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche. De tuin en terras is volledig aangelegd. De woning is geschilderd en voorzien van lichtarmaturen en gordijnen. EPC: 56 kWh/m² Huurprijs: 1200 euro per maand Vrij vanaf 1 januari 2027
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Mere (9420) est proposé à la location. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 1.200, soit ± € 7 par m². Le label PEB est A (56 kWh/m²). Vous y trouverez 1 salle de bain, une surface habitable de 161 m², 4 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 287 m²
- Immeuble
- 2 unités
Détails supplémentaires
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Bavokouter 28, 9420 Mere
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Fiabilité de cette indication: hoog
Basé sur 199 biens actuellement en vente et 21 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 94xx.
Voir sur quoi cela repose
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 10 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 10 dagen online tegenover 33 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 7 per m² tegenover € 2.396 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 94xx, stonden op het einde gemiddeld 3,9 % onder hun startprijs. Bij 86 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Bavokouter 28, 9420 Mere
📍 Vivre dans ce quartier — Mere (9420) généré automatiquement
Ce bien est situé à Mere. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Quelle est la surface habitable ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Mere Hofkensweg (De Lijn), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 19 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Erpe-Mere
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
108 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le samedi 41% et le dimanche 24% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
5 dossiers dans les environs: 4 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 74 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Mere – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Mere, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 735 /mois) et 2026 (€ 1.108 /mois) d'environ 51%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 630 /mois) et 2026 (€ 902 /mois) d'environ 43%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Mere sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (234) | € 308.125 | € 245.813 – € 424.813 |
| (193) | € 290.000 | € 233.750 – € 406.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 234 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Erpe-Mere, dont Mere fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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