Deuzeldlaan 155, 2900 Schoten
- Maison de 190 m² à Schoten
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Loyer demandé € 1.925/mois
- PEB A (75 kWh/m²)
Deuzeldlaan 155 - 2900 Schoten - Totaal gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, oprit & tuin in Schoten Ligging: Deuzeld - Schoten, in een residentiële straat, op +- 10 min. van de autostrade. Openbaar vervoer, scholen en diverse winkels op wandelafstand. Indeling: In het hart van Schoten - Deuzeld vind je deze prachtig gerenoveerde herenwoning die charme en modern wooncomfort moeiteloos combineert. Achter de elegante gevel schuilt een stijlvolle en doordachte totaalrenovatie, waarbij de woning tot op de ruwbouw werd gestript en opnieuw werd opgebouwd met oog voor detail, hoogwaardige materialen en hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gezellige leefruimte en een lichtrijke eetkamer. De moderne, open keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de eetkamer een ideale plek voor gezellige avonden met familie of vrienden. Een apart gastentoilet, een praktische berging en een ruime zuidwest gerichte tuin (met terras) maken deze benedenverdieping compleet. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van maar liefst 21,5 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt dan weer over een eigen terras. Verder vind je hier een luxueuze badkamer (met dubbele lavabo en inloopdouche) en een apart toilet. Dankzij de ruime traphal en grote raampartijen baadt ook deze verdieping in het licht. Op de tweede verdieping nog eens twee volwaardige slaapkamers en een 2e badkamer met douche en wc. Deze woning is volledig instapklaar en ideaal voor grote gezinnen, co-housing of wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de grondige renovatie is het pand ook energiezuinig en future-proof. Laat je verrassen door de ruimte, luxe en comfort. EPC: 75 kwh/m²/j (A) Bijzonderheden: - CV op gas - Bergzolder en kelder aanwezig. - Onmiddellijk beschikbaar Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. P-score: C, G-score: A
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Schoten (2900) est proposé à la location. En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est A (75 kWh/m²). Vous y trouverez 4 chambres, une surface habitable de 190 m², 2 salles de bain. Le prix demandé est de € 1.925, soit ± € 10 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 192 m²
- Bâti
- 74 m²
- Jardin
- 118 m²
- Taux de bâti
- 39 %
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 26/05/2026 | Heylen Vastgoed | |
| 08/04/2023 | Heylen Vastgoed |
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Deuzeldlaan 155, 2900 Schoten
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 110 biens actuellement en vente et 19 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 66 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 66 jours contre 36 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Prix au mètre carré € 10 par m² contre € 2.351 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx affichaient en fin de parcours en moyenne 2,8 % sous leur prix de départ. Pour 63 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,6 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Deuzeldlaan 155, 2900 Schoten
📍 Vivre dans ce quartier — Schoten (2900) généré automatiquement
Ce bien est situé à Schoten. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la taille du terrain ?
Le bien a-t-il un jardin ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Schoten Boekenborglei (De Lijn), 10 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 66 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
398 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 01:08, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 9 départs. Le samedi 75% et le dimanche 66% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
4 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés, 2 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 185 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Schoten – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Schoten, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 1.207 /mois) et 2026 (€ 2.096 /mois) d'environ 74%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 735 /mois) et 2026 (€ 1.082 /mois) d'environ 47%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Schoten sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (410) | € 421.281 | € 335.500 – € 618.907 |
| (228) | € 274.375 | € 225.250 – € 331.000 |
| (276) | € 365.875 | € 308.375 – € 438.250 |
| (134) | € 745.688 | € 601.909 – € 987.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 638 ventes enregistrées : 410 maisons et 228 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Schoten, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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