Dokter August Sniedersstraat 18, 2240 Zandhoven
- Maison à Zandhoven
- 5 chambres
- Loyer demandé € 1.395/mois
Dokter August Sniedersstraat 18 - 2240 Zandhoven - Ruime, gezellige en energiezuinige woning te huur in hartje Zandhoven
Deze volledig instapklare woning ligt op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Gelijkvloers:
* Inkomhal met gastentoilet
* Ruime, lichtrijke leefruimte met parket
* Nieuwe keuken met charmante tegelvloer
* Berging en wasplaats
* Nieuw aangelegd terras en gezellige tuin
* Praktische fietsendoorgang van de tuin naar de straat
1e verdieping:
* 3 slaapkamers met parket
* Badkamer met dubbele douche
2e verdieping:
* 2 ruime slaapkamers
De volledige woning is gerenoveerd en instapklaar.
Meer info of een bezoek:
Enkel telefonisch of via Whatsapp:
Geen immokantoren.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Slaapkamers: 5
Contactgegevens van de eigenaar:
0497 83 48 88
Données clés de ce bien
Ce maison à Zandhoven (2240) est proposé à la location. Il compte 5 chambres. Le prix demandé est de € 1.395. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 1.495 à € 1.395 (-7%).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 304 m²
- Bâti
- 86 m²
- Jardin
- 218 m²
- Taux de bâti
- 28 %
Détails supplémentaires
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Dokter August Sniedersstraat 18, 2240 Zandhoven
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Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 70 biens actuellement en vente et 16 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 22xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé a déjà baissé de 6,7 % depuis le départ, en une étape. Le vendeur bouge. Le prix a baissé il y a 7 jours. Juste après une baisse, un vendeur tient généralement bon un moment.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 36 jours, à peu près autant que des biens comparables (43 jours).
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 22xx affichaient en fin de parcours en moyenne 5,7 % sous leur prix de départ. Pour 88 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,1 %. Ce bien a déjà baissé plus que ce qui est habituel dans ce quartier, il reste donc peu de marge de ce côté.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Dokter August Sniedersstraat 18, 2240 Zandhoven
📍 Vivre dans ce quartier — Zandhoven (2240) généré automatiquement
Ce bien est situé à Zandhoven.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la superficie du jardin ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Zandhoven Dorp perron 2 (De Lijn), 3 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 18 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
91 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:03, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 1 départs. Le samedi 64% et le dimanche 34% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 232 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Zandhoven – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Zandhoven, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 975 /mois) et 2026 (€ 1.427 /mois) d'environ 46%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 840 /mois) et 2026 (€ 1.040 /mois) d'environ 24%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Zandhoven sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (108) | € 423.750 | € 341.250 – € 570.208 |
| (57) | € 448.417 | € 356.667 – € 589.167 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 108 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Zandhoven (codes postaux 2240, 2242, 2243), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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