Hogeweg 8, 9000 Gand
- Maison de 54 m² à Gand
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 765/mois
- PEB A (92 kWh/m²)
Hogeweg 8 - 9000 Gand - Comfortabel en makkelijk toegankelijk gelijkvloers appartement nabij het centrum van Sint-Amandsberg en invalswegen R4, E17, E40. Dit app. beschikt over een ruime woonkamer met functionele keuken, aparte berging, badkamer met ligbad en toilet. De ruime slaapkamer biedt toegang tot het aangelegde privatief terras van 30 m2. Uw fiets parkeert u in de gemeenschappelijke fietsenberging. Dit opgefrist pand dateert van 2002 met een lage energiescore van 92 (A). Gelet op de kleinschalige residentie vindt u hier niet enkel de rust maar vertaalt dit zich ook in lage gemeenschappelijke kosten. Er zijn privatieve elektriciteits- gas en watertellers. Niet onbelangrijk: Supermarkten, drogisterijen, bakkers,… zijn bereikbaar op wandelafstand. De vlot toegankelijke invalswegen en busverbindingen (met halte voor het gebouw) naar het station Gent-Dampoort en het centrum van Gent zorgen voor extra pluspunten. Dit onmiddellijk beschikbaar appartement wacht op zijn nieuwe bewoner(s). Graag tot binnenkort. HUURPRIJS: 765 euro + 30 euro provisie
Baisses de prix dans cette commune
Sur 96 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Gand (9000) est proposé à la location. Le label PEB est A (92 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 54 m², 1 salle de bain, 1 chambre. Le prix demandé est de € 765, soit ± € 14 par m². En ligne depuis mai 2026.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 05/04/2023 | Makelaarshuys |
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Hogeweg 8, 9000 Gand
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Situation & quartier
Hogeweg 8, 9000 Gand
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Gent La Sapinière (De Lijn), 11 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 48 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Gand-Dampoort
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 55+ dB pour le trafic routier.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Gand (9000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Gand. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Gand – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Gand, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.000 /mois) et 2026 (€ 1.299 /mois) d'environ 30%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 868 /mois) et 2026 (€ 1.041 /mois) d'environ 20%.
Prix de vente enregistrés à Gand
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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