Monseigneur Meulemanstraat 30 A/001, 9520 Hautem-Saint-Liévin
- Maison de 126 m² à Hautem-Saint-Liévin
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 975/mois
- PEB B (105 kWh/m²)
- Construit en 2013
Monseigneur Meulemanstraat 30 A/001 - 9520 Hautem-Saint-Liévin - Bent u op zoek naar een ruim gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers in Sint-Lievens-Houtem? Zoek niet verder! Dit gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 126 m² heeft alles wat u nodig heeft. Bij Albert kom je thuis!
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Hautem-Saint-Liévin (9520) — est proposé à la location. Le bien date de 2013. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 975, soit ± € 8 par m². Le label PEB est B (105 kWh/m²). Le bien offre 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 126 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
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Monseigneur Meulemanstraat 30 A/001, 9520 Hautem-Saint-Liévin
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 230 biens actuellement en vente et 29 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 95xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 7 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 7 jours contre 21 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 8 par m² contre € 2.250 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 95xx affichaient en fin de parcours en moyenne 2,1 % sous leur prix de départ. Pour 38 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,0 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Monseigneur Meulemanstraat 30 A/001, 9520 Hautem-Saint-Liévin
📍 Vivre dans ce quartier — Hautem-Saint-Liévin (9520) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hautem-Saint-Liévin.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Hautem-Saint-Liévin ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Sint-Lievens-Houtem Hoeksken (De Lijn), 5 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 22 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
132 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le samedi 79% et le dimanche 20% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
3 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 97 mètres.
Éoliennes : 1 dossier dans un rayon de 2 kilomètres, à 948 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Hautem-Saint-Liévin – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Hautem-Saint-Liévin, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 856 /mois) et 2026 (€ 1.199 /mois) d'environ 40%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 816 /mois) et 2026 (€ 959 /mois) d'environ 18%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hautem-Saint-Liévin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 361.672 | € 266.375 – € 440.813 |
| (87) | € 331.518 | € 239.375 – € 400.267 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hautem-Saint-Liévin (codes postaux 9520, 9521), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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