Nijlense Steenweg 55, 2270 Herenthout
- Maison à Herenthout
- Loyer demandé € 1.300/mois
- PEB C (216 kWh/m²)
À propos de ce bien
Ce bien (maison) à Herenthout (2270) est proposé à la location. Le label PEB est C (216 kWh/m²). Le prix demandé est de € 1.300. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 380 m²
- Bâti
- 82 m²
- Jardin
- 298 m²
- Taux de bâti
- 22 %
Détails supplémentaires
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Nijlense Steenweg 55, 2270 Herenthout
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Indication d'offre
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Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 71 biens actuellement en vente et 17 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 22xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 14 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 14 jours contre 29 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 22xx affichaient en fin de parcours en moyenne 4,4 % sous leur prix de départ. Pour 82 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,1 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Nijlense Steenweg 55, 2270 Herenthout
📍 Vivre dans ce quartier — Herenthout (2270) généré automatiquement
Ce bien est situé à Herenthout.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a-t-il un jardin ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Herenthout ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Herenthout Gelderstraat (De Lijn), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 16 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Bouwel
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
62 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 22:07, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 48% et le dimanche 48% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
4 dossiers dans les environs: 3 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 208 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Herenthout – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Herenthout, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 994 /mois) et 2026 (€ 1.175 /mois) d'environ 18%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 855 /mois) et 2026 (€ 874 /mois) d'environ 2%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herenthout sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (41) | € 277.500 | € 222.500 – € 392.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 41 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herenthout, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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