Poederleeseweg 7, 2290 Vorselaar
- Maison de 117 m² à Vorselaar
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 850/mois
- PEB C (207 kWh/m²)
Poederleeseweg 7 - 2290 Vorselaar - Ruime gezellige woning met 2 slaapkamers, terras en carport. Ligging: De woning is gelegen te Vorselaar, op de verbindingsweg tussen Herentals en Lille. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E34 zeer vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, wasplaats/ berging, badkamer, twee slaapkamers, terras en dubbele carport. Omschrijving: Via de inkomhal met gastentoilet betreden we deze ruime en gezellige woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte, terwijl de keuken zich aan de linkerzijde situeert. De keuken biedt directe toegang tot het terras en de dubbele carport en staat tevens in verbinding met de praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad en een inloopdouche.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Vorselaar (2290), est proposé à la location. Le prix demandé est de € 850, soit ± € 7 par m². En ligne depuis août 2026. Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 117 m², 2 chambres. Le label PEB est C (207 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 220 m²
- Bâti
- 93 m²
- Jardin
- 127 m²
- Taux de bâti
- 42 %
Détails supplémentaires
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Poederleeseweg 7, 2290 Vorselaar
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 459 biens actuellement en vente et 64 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 22xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 27 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 27 jours, à peu près autant que des biens comparables (31 jours).
- Prix au mètre carré € 7 par m² contre € 2.529 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 22xx affichaient en fin de parcours en moyenne 5,0 % sous leur prix de départ. Pour 73 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 6,0 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Poederleeseweg 7, 2290 Vorselaar
📍 Vivre dans ce quartier — Vorselaar (2290) généré automatiquement
Ce bien est situé à Vorselaar. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Vorselaar Doornboom (De Lijn), 10 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 31 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Herentals
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore assez élevée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
169 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:29, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 1 départs. Le samedi 66% et le dimanche 49% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Un seul dossier dans les environs, en attente d’une décision. Il se situe à 242 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Vorselaar – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Vorselaar, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 962 /mois) et 2026 (€ 1.111 /mois) d'environ 15%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 792 /mois) et 2026 (€ 891 /mois) d'environ 13%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vorselaar sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (46) | € 339.000 | € 255.250 – € 495.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 46 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Vorselaar, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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