Kattenberg 128, 2180 Antwerpen
- Appartement de 100 m² à Antwerpen
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 279.500
- PEB D (364 kWh/m²)
Kattenberg 128 - 2180 Antwerpen - Instapklaar duplex appartement met twee slaapkamers en twee terrassen! Modern ingericht duplex appartement op de eerste en tweede verdieping van een klein gebouw. Gelegen op zeer goede rustige locatie en toch vlakbij het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de autosnelweg. De indeling: Op de eerste verdieping: leefruimte met open ingerichte keuken, berging en terras met mooi uitzicht. Op de tweede verdieping: twee slaapkamers, badkamer met douche en toilet, tweede terras. Er is een privatieve kelder in het gebouw. De elektriciteit is conform.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 343 biens vendus ou retirés à Antwerpen (août 2021 – août 2026), 13,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Antwerpen (2180) est proposé à la vente. Le bien dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 100 m². Le label PEB est D (364 kWh/m²). Le prix demandé est de € 279.500, soit ± € 2.795 par m². En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 295.000 à € 279.500 (-5%).
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 185 m²
- Immeuble
- 4 unités
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Kattenberg 128, 2180 Antwerpen
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Situation & quartier
Kattenberg 128, 2180 Antwerpen
📍 Vivre dans ce quartier — Antwerpen (2180) généré automatiquement
Ce bien est situé à Antwerpen. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Ekeren Oorderseweg (De Lijn), 6 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 70 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Ekeren
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
476 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:51, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 8 départs. Le samedi 75% et le dimanche 47% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
9 dossiers dans les environs: 7 sont autorisés, 2 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 149 mètres.
Et 3 autres dossiers dans les environs.
Éoliennes : 4 dossiers dans un rayon de 2 kilomètres, le plus proche à 1.309 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Évolution des prix à Antwerpen – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.269 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Antwerpen et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 298.853) et 2026 (€ 449.371) d'environ 50%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 206.688) et 2026 (€ 283.303) d'environ 37%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 288/m²) et 2023 (€ 670/m²) d'environ 133%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Antwerpen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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