Zand 16 bus 2001, 2930 Brasschaat
- Appartement de 109 m² à Brasschaat
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 320.000
- PEB B (178 kWh/m²)
- Construit en 1985
Zand 16 bus 2001 - 2930 Brasschaat - Ligging: Rustig gelegen in Brasschaat, nabij winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen. Goede bereikbaarheid van het centrum en omliggende gemeenten. Beschrijving: Via de trap bereikt u dit appartement op de tweede verdieping. Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De ruime en lichtrijke leef- en eetruimte geniet dankzij de raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het terras. Verder is er een badkamer. Als extra troef beschikt dit appartement over een privatieve garagebox. Bijzonderheden: + Bewoonbare woonoppervlakte: 109m² (indicatief) + EPC B 178kWh/m² + 3 slaapkamers + Garagebox incl. + Rustig gelegen Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A Alle opmetingen zijn indicatief.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Brasschaat (2930) — est proposé à la vente. Le bien offre une surface habitable de 109 m², 1 salle de bain, 3 chambres. Le prix demandé est de € 320.000, soit ± € 2.936 par m². Le label PEB est B (178 kWh/m²). En ligne depuis août 2026. Le bien date de 1985.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 1.959 m²
- Immeuble
- 9 unités
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Zand 16 bus 2001, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Zand 16 bus 2001, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
Évolution des prix à Brasschaat – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.617 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Brasschaat et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 555.533) et 2026 (€ 786.607) d'environ 42%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 301.231) et 2026 (€ 427.593) d'environ 42%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 182/m²) et 2024 (€ 509/m²) d'environ 180%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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