Bouwelse Steenweg 13, 2270 Herenthout
- Appartement de 200 m² à Herenthout
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 529.000
- PEB B (187 kWh/m²)
- Construit en 2004
À propos de ce bien
Ce bien (appartement) à Herenthout (2270) est proposé à la vente. Le label PEB est B (187 kWh/m²). Le bien dispose de 4 chambres, une surface habitable de 200 m², un terrain de 398 m², 2 salles de bain. Le bien date de 2004. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 529.000, soit ± € 2.645 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 419 m²
- Immeuble
- 3 unités
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 19/07/2026 | Debaco |
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Bouwelse Steenweg 13, 2270 Herenthout
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 2256 biens actuellement en vente et 307 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 22 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 22 jours, à peu près autant que des biens comparables (34 jours).
- Prix au mètre carré € 2.645 par m² contre € 2.944 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen affichaient en fin de parcours en moyenne 3,7 % sous leur prix de départ. Pour 71 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,0 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Bouwelse Steenweg 13, 2270 Herenthout
📍 Vivre dans ce quartier — Herenthout (2270) généré automatiquement
Ce bien est situé à Herenthout.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Herenthout Markt (De Lijn), 5 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 16 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Bouwel
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
62 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 22:07, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 48% et le dimanche 48% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
4 dossiers dans les environs: 4 sont autorisés. Le plus proche se situe à 210 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Herenthout – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.296 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Herenthout et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 449.714) et 2026 (€ 547.462) d'environ 22%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 290.849) et 2026 (€ 321.625) d'environ 11%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2022 (€ 211/m²) et 2023 (€ 240/m²) d'environ 14%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herenthout sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (41) | € 277.500 | € 222.500 – € 392.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 41 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herenthout, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 95 biens vendus ou retirés à Herenthout (août 2021 – août 2026), 5,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 3,1% (environ 12.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Herenthout
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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