Bredabaan 211, 2930 Brasschaat
- Appartement de 144 m² à Brasschaat
- 3 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 652.500
Bredabaan 211 - 2930 Brasschaat - The Garden huisvest 12 hoogwaardige appartementen én 1 luxe penthouse. The Garden is een project van de toekomst: alle appartementen zijn voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D en beschikken over comfortabele vloerverwarming. The Garden staat voor een ambitieuze omgang met energie, alle appartementen vallen onder het BEN-label (E20). Dit betekent een volledige vrijstelling van uw onroerende voorheffing de eerstkomende 5 jaar. The Garden voorziet een prachtige groene siertuin in een stedelijke omgeving. Verder zullen er ook nog staanplaatsen aangeboden worden en bergingen in de kelderverdieping. Aankoop volgens afbraak/wederopbouw regeling aan 6% BTW is mogelijk. The Garden is een samenwerking tussen projectontwikkelaar DDL Construct gespecialiseerd in residentieel vastgoed en Architect DCX. DDL en DCX hebben één tot drie slaapkamer appartement ontwikkeld in project The Garden om zo een breed publiek te kunnen aanspreken die toch dat tikkeltje beter wensen. Prijzen zijn exclusief aankoopkosten.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Brasschaat (2930) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 652.500, soit ± € 4.531 par m². En ligne depuis août 2026. Le bien dispose de 2 salles de bain, une surface habitable de 144 m², 3 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 1.103 m²
- Immeuble
- 11 unités
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 01/08/2026 | Listed Property | |
| 29/06/2026 | Carl Martens |
D’autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour les consulter.
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 230 biens actuellement en vente et 17 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 0 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 0 jours contre 35 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 4.531 par m² contre € 3.731 dans le quartier, soit +21,4 % au-dessus de la médiane.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx affichaient en fin de parcours en moyenne 5,0 % sous leur prix de départ. Pour 82 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Bredabaan 211, 2930 Brasschaat
📍 Vivre dans ce quartier — Brasschaat (2930) généré automatiquement
Ce bien est situé à Brasschaat.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Évolution des prix à Brasschaat – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.643 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Brasschaat et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 555.533) et 2026 (€ 780.756) d'environ 41%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 301.231) et 2026 (€ 425.601) d'environ 41%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 182/m²) et 2024 (€ 509/m²) d'environ 180%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Brasschaat
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