Dorpsstraat 53, 2970 Schilde
- Appartement de 111 m² à Schilde
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 459.500
Dorpsstraat 53 - 2970 Schilde - Beleef luxe, comfort en energiezuinigheid in een karaktervolle architectuur! TWEEDE VERDIEPING: een twee slaapkamer appartement in het hartje van Schilde, de werken van deze prachtige NIEUWBOUW project GUIBERTUS zijn zo goed als klaar. In een kleinschalig project met lift bevindt zich dit appartement op de tweede verdieping en omvat een inkomhal, gastentoilet, leefruimte met ingerichte open keuken voorzien van alle nodige toestellen, berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een terras (26 m²). Het woonproject Guibertus in het hartje van Schilde is een nieuwbouw met 3 verschillende, maar harmonieus op elkaar afgestemde typologieën. Elke gevel heeft zijn eigen persoonlijkheid. Van strak tot statig met een twist. In deze landelijke gemeente nabij Antwerpen is het aangenaam vertoeven. Schilde heeft voor ieder wat wils. Gezellig een terrasje doen, met de kinderen op pad, een fijne wandeling met vrienden. De mogelijkheden zijn eindeloos. Bakker, cafeetje, openbaar vervoer, u vindt het allemaal op korte wandelafstand. Liever er even tussenuit om te genieten van de natuur- Wanneer u de gemeente toch wilt verlaten, bevindt de E34 zich vlakbij. De auto parkeert u via de autolift eenvoudig in de parkeergarage. Er is aandacht geschonken aan de ruimtelijke beleving waarbij de positie en grootte van de ramen zorgen voor een optimale lichtinval. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt. Smart Home - domotica garandeert meer leefcomfort vandaag en morgen. Geen gasfactuur meer dankzij lucht-water warmtepompen. De afwerking en materialisatie van uw appartement worden verder toegelicht in het lastenboek. EXTRA's De onverkochte appartementen hebben reeds in de schachten een kabel voor zonnepanelen klaargelegd. Op deze manier kunnen deze ook nog eenvoudig minstens 2 of meerdere zonnepanelen laten plaatsen. Mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal. Regenwaterput aanwezig en wordt gebruikt voor de toiletten van het hele gebouw. De zone vooraan het gebouw (vanaf de voorgevel) zal netjes aangelegd worden. DE TROEVEN - Uitmuntende ligging met alle faciliteiten en openbaar vervoer vlakbij - E34 eenvoudig te bereiken - Ruime terrassen of een fijne stadstuin - Duurzame materialen en technieken - Energie-zuinige BEN appartementen - CO 2 neutrale warmtepompen en mogelijkheid tot vloerkoeling - High-end afwerking met parket en vloerverwarming - Balansventilatie (type D) aanvoer verse lucht en afvoer vochtige lucht Prijzen zijn vermeld excl. kosten, registratie op de grondwaarde en btw op de constructiewaarde, notariskosten en ereloon, aansluitingskosten nutsvoorziening.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Schilde (2970) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le bien dispose de une surface habitable de 111 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le prix demandé est de € 459.500, soit ± € 4.140 par m².
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 01/08/2026 | Reds |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Dorpsstraat 53, 2970 Schilde
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 183 biens actuellement en vente et 14 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 29 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 29 jours, à peu près autant que des biens comparables (39 jours).
- Prix au mètre carré € 4.140 par m² contre € 4.104 dans le quartier. Cela reste dans la dispersion normale.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx affichaient en fin de parcours en moyenne 6,1 % sous leur prix de départ. Pour 100 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Dorpsstraat 53, 2970 Schilde
📍 Vivre dans ce quartier — Schilde (2970) généré automatiquement
Ce bien est situé à Schilde. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Schilde ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Schilde Kerk (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 33 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
189 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:58, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 6 départs. Le samedi 63% et le dimanche 54% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Un seul dossier dans les environs, autorisé. Il se situe à 483 mètres.
Éoliennes : 3 dossiers dans un rayon de 2 kilomètres, le plus proche à 1.787 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Schilde – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.786 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Schilde et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.469.394) et 2026 (€ 974.905) d'environ 34%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 271.438) et 2026 (€ 628.710) d'environ 132%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 157/m²) et 2024 (€ 226/m²) d'environ 44%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Schilde sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (20) | € 400.000 | € 310.000 – € 485.000 |
| (35) | € 481.000 | € 381.000 – € 599.500 |
| (230) | € 727.250 | € 527.625 – € 970.550 |
| (292) | € 642.157 | € 462.625 – € 901.257 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 312 ventes enregistrées : 292 maisons et 20 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Schilde, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 162 biens vendus ou retirés à Schilde (août 2021 – août 2026), 13,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Schilde
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