Gandhiplein 5, 2200 Herentals
- Appartement de 132 m² à Herentals
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 319.000
- PEB B (120 kWh/m²)
- Construit en 2005
Gandhiplein 5 - 2200 Herentals - Instapklaar 3-slaapkamer appartement met terras, voldoende bergruimte én een ondergrondse autostaanplaats. Dit op een zeer centrale locatie op wandelafstand van het treinstation en stadscentrum van Herentals. EPC Label-B - Elektriciteit conform Ligging: Net buiten de grootste drukte van het stadscentrum en toch binnen de ring van Herentals met het treinstation, stadscentrum, scholen en horeca binnen handbereik. Ook het zwembad en sportfaciliteiten zijn vlak bij. Indeling: -1: ondergrondse autostaanplaats 0: inkomhal, leefruimte met open keuken, berging, terras +1: 3 slaapkamers, badkamer, toilet, berging Beschrijving: Het appartement is gelegen in het project 'Dorp in't Groen' en werd gebouwd in 2005. In de loop der jaren werd er steeds de nodige zorg voor gedragen en kleine aanpassingswerken uitgevoerd indien nodig. Het omvat een ruim appartement van 132 m² dewelke we betreden via de inkomhal met ingemaakte vestiairekast en apart toilet. Vervolgens is er de leefruimte met aansleutend de open keuken dewelke een aangenaam en open geheel vormen. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een afwasmachine. Naast de keuken is er een eerste, handige berging. Het terras bevindt zich vooraan het gebouw en geniet een Westelijke oriëntatie. Ideaal om te genieten van het avondzonnetje, zonder al te veel onderhoud! Wie toch de benen wil strekken voor een wandeling of looptocht zit zo aan de Nete en in de natuur. Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Deze beschikt over zowel een bad als douche én een dubbel lavabomeubel. Een extra berging en een tweede toilet vervolledigen de 1ste verdieping. Ondergronds is er een autostaanplaats aanwezig. Bijzondere informatieplicht: in aanvraag
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Herentals (2200) est proposé à la vente. Le label PEB est B (120 kWh/m²). Vous y trouverez 3 chambres, un terrain de 1.717 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 132 m². En ligne depuis août 2026. Le bien date de 2005. Le prix demandé est de € 319.000, soit ± € 2.417 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 1.717 m²
- Immeuble
- 33 unités
Détails supplémentaires
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Gandhiplein 5, 2200 Herentals
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 262 biens actuellement en vente et 39 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 1 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 1 jours contre 49 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 2.417 par m² contre € 2.555 dans le quartier. Cela reste dans la dispersion normale.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen affichaient en fin de parcours en moyenne 2,3 % sous leur prix de départ. Pour 64 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Gandhiplein 5, 2200 Herentals
📍 Vivre dans ce quartier — Herentals (2200) généré automatiquement
Ce bien est situé à Herentals.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quelle est la valeur PEB ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Herentals Station perron 11 (De Lijn), 3 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 171 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Herentals
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
1.027 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 00:35, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 4 départs. Le samedi 70% et le dimanche 59% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Herentals – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 6.280 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Herentals et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 435.422) et 2026 (€ 415.368) d'environ 5%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 178.500) et 2026 (€ 277.910) d'environ 56%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 221/m²) et 2024 (€ 366/m²) d'environ 66%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 510 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 10,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Herentals
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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