Casterstraat 5, 3500 Hasselt
- Appartement de 122 m² à Hasselt
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 495.000
- Construit en 2008
Casterstraat 5 - 3500 Hasselt - Het appartement combineert een doordachte indeling met ruime oppervlaktes en twee uitzonderlijk grote terrassen. Dankzij de ligging tussen de kleine en grote ring geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² biedt dit appartement een aangename verhouding tussen leefruimte en privatieve zones. De staat is uitstekend, met onder meer een parketvloer die in 2025 opnieuw werd opgeschuurd. U kan hier zonder bijkomende werken intrekken en meteen genieten van het comfort en de afwerking. Bij het betreden komt u in de centrale hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De leefruimte heeft een oppervlakte van 40,50 m² en is volledig omringd met grote raampartijen. Deze ruimte is logisch ingedeeld en biedt voldoende plaats voor een zithoek en eethoek. De aanwezigheid van een gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend ligt de keuken van 10,33 m². Deze werd deels gerenoveerd en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. De keuken sluit aan op de leefruimte, wat zorgt voor een vlotte circulatie en een open gevoel zonder aan functionaliteit in te boeten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,82 m² en 14,73 m². De grote slaapkamer is bovendien uitgerust met een aansluitende douchecel en lavabo. Ingebouwde kasten zorgen voor extra opberggemak. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er ook nog een apart toilet aanwezig. De indeling is logisch en praktisch, met een vlotte verbinding tussen de slaapvertrekken en de sanitaire ruimte. Een opvallend kenmerk zijn de twee terrassen met een totale oppervlakte van 125 m², verdeeld over 75 m² en 50 m². Deze buitenruimtes zijn toegankelijk vanuit de leefruimte en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Plantenbakken zorgen voor natuurlijke afscheiding en extra privacy en zijn voorzien van een automatisch bewateringssysteem. Hier kan u op elk moment van de dag een geschikte plek vinden om buiten te zitten. Verder is het appartement uitgerust met screens aan de achterzijde, een alarmsysteem met binnensirene en airco’s in de slaapkamer en leefruimte. Deze elementen dragen bij aan zowel comfort als veiligheid. Er is ook een berging aanwezig binnen het appartement. Bij het appartement dient verplicht een ondergrondse autostaanplaats aangekocht te worden aan €30.000 of je kan ook opteren voor de garagebox voor de prijs van 50.000€ De ligging is bijzonder gunstig. Openbaar vervoer bevindt zich op 70 meter, scholen op 177 meter en winkels, restaurants en ontspanning op ongeveer 300 meter. De snelwegen zijn bereikbaar op 3 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Dit penthouse combineert ruimte, licht en een centrale ligging met kwalitatieve afwerking en grote terrassen. U zal hier elke dag comfortabel wonen met alles binnen handbereik. Bent u op zoek naar een ruim appartement in Hasselt met sterke troeven, dan is dit een interessante opportuniteit. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. U vindt ze bij de downloads.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.776 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Hasselt (3500) — est proposé à la vente. Le bien date de 2008. En ligne depuis juillet 2026. Le bien offre 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 122 m². Le prix demandé est de € 495.000, soit ± € 4.057 par m².
Caractéristiques
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Casterstraat 5, 3500 Hasselt
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Situation & quartier
Casterstraat 5, 3500 Hasselt
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Hasselt Maastrichtersteenweg (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 32 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Hasselt
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Hasselt (3500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hasselt. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Évolution des prix à Hasselt – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 13.009 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Hasselt et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 308.701) et 2026 (€ 508.613) d'environ 65%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 310.799) et 2026 (€ 372.219) d'environ 20%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 205/m²) et 2024 (€ 370/m²) d'environ 80%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hasselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.379 ventes enregistrées : 692 maisons et 687 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hasselt (codes postaux 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à vendre à Hasselt
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