Vrijheid 1 / 3.1 1, 2320 Hoogstraten
- Appartement à Hoogstraten
- Prix demandé € 749.000
Vrijheid 1 / 3.1 1 - 2320 Hoogstraten - Exclusief dakappartement op centrale locatie te Hoogstraten In het stijlvolle nieuwbouwproject Bloemenhof bevindt zich dit penthouse dakappartement met lichte leefruimtes, ruime terrassen en drie slaapkamers. Indeling U betreedt het appartement rechtstreeks vanuit de lift of middels de trap tot in de inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire, vervolgens betreedt u de ruime en lichte leefruimte met eetkamergedeelte, zitkamer en half open keuken met toegang tot de terrassen. Vanuit de keuken ook toegang tot een ruime berging of bijkeuken. De nachthal geeft toegang tot een technische ruimte met berging, twee slaapkamers welke als bureel en logeerkamer kunnen worden benut en een hoofdslaapkamer met dressingruimte en een ruime volledig uitgeruste badkamer. De terrassen zijn bijzonder ruim (ca 75 m²!) en genieten optimale zon oriëntatie en zelfs zicht op de Catharinakerk! Parkeren Er zijn twee autostaanplaatsen beschikbaar in de ondergrondse parking (tegen meerprijs). Nieuwbouwproject het Bloemenhof is gelegen in het centrum van Hoogstraten, met alle voorzieningen op loopafstand. Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen, 5 woningen, een ondergrondse parkeergarage en een bovengrondse fietsenberging. Bloemenhof is tot in de puntjes afgewerkt en houdt rekening met de hedendaagse architectuur, energienormen, maximale privacy en een aangename, groene omgeving. De afwerking van de woongelegenheden kiest u volledig zelf conform de budgetten opgenomen in het lastenboek. Verkoopprijzen zijn exclusief belastingen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 91 biens vendus ou retirés à Hoogstraten (août 2021 – août 2026), 6,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 23.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Hoogstraten (2320) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 749.000. En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
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Détails supplémentaires
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Situation & quartier
Vrijheid 1 / 3.1 1, 2320 Hoogstraten
📍 Vivre dans ce quartier — Hoogstraten (2320) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hoogstraten.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Hoogstraten Van Aertselaerplein (De Lijn), 22 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 76 départs.
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
373 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 01:09, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 4 départs. Le samedi 64% et le dimanche 35% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
9 dossiers dans les environs: 8 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 151 mètres.
Et 3 autres dossiers dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Évolution des prix à Hoogstraten – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.269 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Hoogstraten et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 574.400) et 2026 (€ 578.131) d'environ 1%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 531.500) et 2026 (€ 405.305) d'environ 24%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2022 (€ 433/m²) et 2024 (€ 390/m²) d'environ 10%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoogstraten sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 345.500 | € 270.000 – € 375.500 |
| (96) | € 614.083 | € 483.334 – € 788.167 |
| (196) | € 500.625 | € 391.000 – € 645.500 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 217 ventes enregistrées : 196 maisons et 21 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoogstraten (codes postaux 2320, 2321, 2323, 2328), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à vendre à Hoogstraten
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