J. Demolderlaan 1, 8660 La Panne
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à La Panne :
J. Demolderlaan 1 - 8660 La Panne - Op een centrale ligging bieden we een kleiner appartementsgebouw aan bestaande uit vier één-slaapkamer appartementen die momenteel in een casco uitvoering staan. Het pand wordt in zijn geheel verkocht. Tussentijds energieprestatiecertificaat Bouw: Appartement 1: K35/E42/44kWh/m²a Appartement 2: K35/E42/33kWh/m²a Appartement 3: K35/E42/29kWh/m²a Appartement 4: K35/E42/45kWh/m²a Bijzondere verkoopvoorwaarden van toepassing: Deze behelzen o.a.: - verplichting om de gebouwen af te werken en daartoe een omgevingsvergunning aan te vragen; - verhuur en verkoop; - hoofdverblijfplaats; - kopers en huurders dienen minstens 5 jaar hun hoofdverblijfplaats te hebben op het grondgebied van de gemeente De Panne; - deze verkoopsvoorwaarden dienen notarieel te worden opgenomen zie bijzondere verkoopsvoorwaarden. Tevens is volgens de verordening van de gemeente De Panne de taks op het ontbreken van garages van toepassing. Financieel dient rekening te worden gehouden met een bedrag van € 8.116/woongelegenheid.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à La Panne (8660) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2024. Le bien dispose de un terrain de 185 m². Le dernier prix demandé était de € 8.116.
Caractéristiques
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J. Demolderlaan 1, 8660 La Panne
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Situation & quartier
J. Demolderlaan 1, 8660 La Panne
📍 Vivre dans ce quartier — La Panne (8660) généré automatiquement
Ce bien est situé à La Panne. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
12 dossiers dans les environs: 8 sont autorisés, 4 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 32 mètres.
Et 6 autres dossiers dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à La Panne sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (461) | € 228.625 | € 150.625 – € 321.750 |
| (85) | € 261.488 | € 205.875 – € 363.125 |
| (131) | € 297.488 | € 207.750 – € 404.375 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 592 ventes enregistrées : 131 maisons et 461 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de La Panne, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.158 biens vendus ou retirés à La Panne (août 2021 – août 2026), 18,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 17.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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