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J. Demolderlaan 16 0201, 8660 La Panne

Appartement archivé à La Panne
48 m² habitables
2 chambres
€168.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

J. Demolderlaan 16 0201 - 8660 La Panne - De Panne: instapklaar gemeubeld appartement op 300 m van het strand – ideaal als tweede verblijf of investering

Ideaal gelegen in het hart van De Panne, in de Résidence Judith, bevindt dit instapklare appartement zich op een toplocatie: op wandelafstand van het centrum, de winkelstraat en talrijke restaurants, en op slechts 300 meter van het strand.

De isolatiewerken werden reeds uitgevoerd vóór de verkoop, waardoor toekomstige eigenaars gespaard blijven van ingrijpende renovaties en kunnen genieten van optimaal comfort het hele jaar door. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt als tweede verblijf aan zee of als zorgeloze investering aan de Belgische kust.

Indeling:
Inkomhal, lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken, apart toilet, vernieuwde douchekamer en twee ruime slaapkamers.

Troeven:

- Gelegen in het centrum van De Panne
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Perfect als pied-à-terre of investering

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Données clés de ce bien

Ce bien (appartement) à La Panne (8660) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 2 chambres, une surface habitable de 48 m². Le bien date de 1953. Le dernier prix demandé était de € 168.000, soit ± € 3.500 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 453. Le label PEB est C (297 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Dernier prix demandé connu
€ 168.000
Type
Appartement
Habitable
48 m²
Année de constr.
1953
Prix/m²
€ 3.500
PEB
297 kWh/m² C

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 4.296 → € 7.016
Économiquement optimal
€ 7.944 → € 12.680
Ambitieux
€ 19.444 → € 35.680
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 182.951 → € 187.687

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Revenu cadastral
€ 453
Référence
R0EGXMZY04Y8
Code agence
00PTt00000P30LGMAZ
Certificat PEB
20251011-0003395354-RES-2
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Permis délivréagent
Citation lancée
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposéeagent
Droit de préemption
Nonagent
Permis de lotir
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent
Zone inondable
Bien immobilier non situé en zone inondableagent
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
14/06/2026 ERA Servimo €168.000
14/06/2026 ERA At Sea €168.000

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Situation & quartier

J. Demolderlaan 16 0201, 8660 La Panne

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 14.256 kWh/an (brut ± € 1.426/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à La Panne sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(461)€ 228.625€ 150.625 – € 321.750
(85)€ 261.488€ 205.875 – € 363.125
(131)€ 297.488€ 207.750 – € 404.375

Par trimestre (appartement)
· · ·

€ 332.000€ 117.500
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Appartement à La Panne : € 136.000 (2010Q1) → € 251.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Toutes les maisons à La Panne : € 151.500 (2010Q1) → € 287.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 592 ventes enregistrées : 131 maisons et 461 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de La Panne, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 1.158 biens vendus ou retirés à La Panne (août 2021 – août 2026), 18,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 7,0% (environ 17.500 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à La Panne.

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