Kampstraat 16, 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Appartement de 90 m² à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 219.000
- PEB B (126 kWh/m²)
Kampstraat 16 - 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht - Instapklaar 2-slaapkamer appartement met terras. Dit uiterst verzorgde appartement in een rustige buurt in Burcht biedt een fantastische basis. Met een gunstige EPC-score en een conform gekeurde elektrische installatie bent u zeker van een veilige en energiezuinige start. De keuken en badkamer zijn netjes en functioneel, wat het pand onmiddellijk instapklaar maakt. Op termijn bieden deze ruimtes u de perfecte kans om ze volledig naar uw eigen smaak te moderniseren! Indeling: Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een charmante en kleinschalige residentie. De centrale inkomhal leidt u naadloos naar de lichtrijke leefruimte van maar liefst 36m². Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken. Aan de rustige achterzijde van het gebouw bevinden zich de twee ruime slaapkamers (14 m² en 11 m²), wat een optimale nachtrust garandeert. Vanuit één van deze kamers wandelt u bovendien zo het aangename terras op. De praktische badkamer is ingericht met zowel een ligbad als een aparte douche. Een apart toilet en een inpandige bergruimte maken het plaatje helemaal af. Bijzonderheden: EPC label B; Maandelijkse kosten: ca. Ligging: Ideaal gelegen in een rustige, residentiële buurt met een vlotte verbinding naar grote invalswegen (E17/E34) en de P+R tramverbinding naar Antwerpen. Op wandel- of fietsafstand bevinden zich lokale groene zones, scholen, winkels en sportaangelegenheden.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (2070) est proposé à la vente. Il compte 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 90 m². Le prix demandé est de € 219.000, soit ± € 2.433 par m². Le label PEB est B (126 kWh/m²). En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 780 m²
- Immeuble
- 9 unités
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 23/06/2026 | Particulier |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Kampstraat 16, 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
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Indication d'offre
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: hoog
Basé sur 113 biens actuellement en vente et 18 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 20xx.
Voir sur quoi cela repose
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 23 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 23 dagen online tegenover 55 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 2.433 per m² tegenover € 2.690 in de buurt. Dat zit binnen de normale spreiding.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 20xx, stonden op het einde gemiddeld 4,8 % onder hun startprijs. Bij 89 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 3,5 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Kampstraat 16, 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
📍 Vivre dans ce quartier — Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (2070) généré automatiquement
Ce bien est situé à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Burcht Kampstraat (De Lijn), 9 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 27 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Zwijndrecht
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
157 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:00, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 1 départs. Le samedi 52% et le dimanche 43% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
7 dossiers dans les environs: 6 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 94 mètres.
Et 1 autre dossier dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.655 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 308.812) et 2026 (€ 411.323) d'environ 33%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 230.650) et 2026 (€ 302.738) d'environ 31%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (347) | € 260.000 | € 208.750 – € 304.750 |
| (761) | € 316.750 | € 244.500 – € 395.125 |
| (150) | € 516.875 | € 408.750 – € 660.000 |
| (911) | € 336.250 | € 253.750 – € 431.125 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.258 ventes enregistrées : 911 maisons et 347 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (codes postaux 2070, 9120, 9130, 9150), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 330 biens vendus ou retirés à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (août 2021 – août 2026), 8,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Consultés récemment
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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