Kampstraat 22, 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Appartement de 100 m² à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 3 chambres
- Prix demandé € 250.000
- PEB C (239 kWh/m²)
- Construit en 1984
Kampstraat 22 - 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht - Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers in Burcht- Lees hier dan zeker even verder! De conform gekeurde elektrische installatie en gunstige EPC-score, de uitstekende staat van onderhoud en afwerking en de nabijheid van invalswegen en openbaar vervoer zijn slechts enkele troeven van dit appartement! Indeling: 2deV: het appartement zelf bevindt zich met een oppervlakte van 100m² op de tweede verdieping van een klein gebouw. Langs de inkomhal (8m²) komen we bij de grote leefruimte (35m²) en de volledig ingerichte keuken (9m²). Let vooral ook op het schuifraam die toegang geeft tot het balkon en de tegelvloer, die super makkelijk is in onderhoud. De 3 slaapkamers van 14m², 11m² en 7m² bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw en bieden voldoende rust en comfort. Eén ervan geeft ook hier toegang tot het terras (8m²). Tenslotte is er nog de badkamer (3m²) met ligbad en douche, een aparte wc en een berging. Interessant weetje: Er is geen syndicus, er is geen lift en er zijn geen maandelijkse kosten!
Données clés de ce bien
Ce appartement à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (2070) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 250.000, soit ± € 2.500 par m². Le label PEB est C (239 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 745. Le bien date de 1984. Il compte 3 chambres, une surface habitable de 100 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 14/06/2026 | ERA Dauwe Vastgoed | |
| 19/06/2022 | Immo Vivo |
D’autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour les consulter.
Combien coûte l'achat ?
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Kampstraat 22, 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à 20xx ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: hoog
Basé sur 113 biens actuellement en vente et 18 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 20xx.
Voir sur quoi cela repose
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 71 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 71 dagen online tegenover 55 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 2.500 per m² tegenover € 2.690 in de buurt. Dat zit binnen de normale spreiding.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 20xx, stonden op het einde gemiddeld 4,8 % onder hun startprijs. Bij 89 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 3,5 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Kampstraat 22, 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
📍 Vivre dans ce quartier — Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (2070) généré automatiquement
Ce bien est situé à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de m² compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Burcht Kampstraat (De Lijn), 9 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 27 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Zwijndrecht
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
157 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:00, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 1 départs. Le samedi 52% et le dimanche 43% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
5 dossiers dans les environs: 4 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 109 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.655 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 308.812) et 2026 (€ 411.323) d'environ 33%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 230.650) et 2026 (€ 302.738) d'environ 31%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (347) | € 260.000 | € 208.750 – € 304.750 |
| (761) | € 316.750 | € 244.500 – € 395.125 |
| (150) | € 516.875 | € 408.750 – € 660.000 |
| (911) | € 336.250 | € 253.750 – € 431.125 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.258 ventes enregistrées : 911 maisons et 347 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (codes postaux 2070, 9120, 9130, 9150), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 330 biens vendus ou retirés à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (août 2021 – août 2026), 8,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Consultés récemment
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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