Pijlstraat 36b, 2070 Zwijndrecht
- Appartement de 84 m² à Zwijndrecht
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 232.500
- PEB B (192 kWh/m²)
- Construit en 1987
Pijlstraat 36b - 2070 Zwijndrecht - Dit appartement is gunstig gelegen nabij Verbrandendijk en Dorp Oost. Het appartement 84m² (2eV-Rechts) omvat een inkom met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke woonkamer 32m², een keuken met boven- en onderkasten, een aparte bergplaats, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, 2 slaapkamers waarvan één kamer met terras. Tevens is er op het gelijkvloers een bergkamer 17m² met toegang tot een privatieve tuin 33m² en een inpandige garage met automatische poort en een diepte 7,50m. Bijzonderheden: individuele elektriciteits- en gasmeter, individuele CV ketel op aardgas, gemeenschappelijke watermeter, dak vernieuwd in 2015 met PUR Recticel 10cm.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Zwijndrecht (2070) est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 232.500, soit ± € 2.768 par m². Le bien dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 84 m². Le label PEB est B (192 kWh/m²). Le bien date de 1987. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 238.000 à € 232.500 (-2%).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 28/05/2026 | Verhelst Vastgoed |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Pijlstraat 36b, 2070 Zwijndrecht
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à 20xx ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: hoog
Basé sur 113 biens actuellement en vente et 18 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 20xx.
Voir sur quoi cela repose
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs zakte al met 2,3 % sinds de start, in één stap. De verkoper beweegt. De prijs zakte 21 dagen geleden nog. Vlak na een verlaging houdt een verkoper meestal even voet bij stuk.
- Tijd op de markt Dit pand staat 79 dagen online tegenover 55 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 2.768 per m² tegenover € 2.690 in de buurt. Dat zit binnen de normale spreiding.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 20xx, stonden op het einde gemiddeld 4,8 % onder hun startprijs. Bij 89 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 3,5 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Pijlstraat 36b, 2070 Zwijndrecht
📍 Vivre dans ce quartier — Zwijndrecht (2070) généré automatiquement
Ce bien est situé à Zwijndrecht.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Zwijndrecht ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Zwijndrecht Van Goey (De Lijn), 16 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 37 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Zwijndrecht
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
255 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:30, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 2 départs. Le samedi 80% et le dimanche 36% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Un seul dossier dans les environs, autorisé. Il se situe à 142 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Zwijndrecht – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.655 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Zwijndrecht et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 308.812) et 2026 (€ 411.323) d'environ 33%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 230.650) et 2026 (€ 302.738) d'environ 31%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Zwijndrecht sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (347) | € 260.000 | € 208.750 – € 304.750 |
| (761) | € 316.750 | € 244.500 – € 395.125 |
| (150) | € 516.875 | € 408.750 – € 660.000 |
| (911) | € 336.250 | € 253.750 – € 431.125 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.258 ventes enregistrées : 911 maisons et 347 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, dont Zwijndrecht fait partie (codes postaux 2070, 9120, 9130, 9150), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 330 biens vendus ou retirés à Zwijndrecht (août 2021 – août 2026), 8,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Zwijndrecht
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Disclaimer
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